Jump to content
Logo of Nienaber Makelaars Hilversum

Nieuwlandseweg 57

1215AW Hilversum • Noord-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 5.188

Photo Gallery

Nieuwlandseweg 57 Hilversum
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

In de populaire maar rustige woonwijk van Hilversum "Wijk Zuid" aan de rand van de Hoorneboegse Heide gelegen ruime jaren '50 eengezinswoning met uitgebouwde begane grond en woning brede dakkapel op de 2e etage. Verder is er een fijne achtertuin aanwezig met overdekt achterom en een ruime berging met vliering.  De woning ligt in een rustig straat met voldoende gratis parkeermogelijkheden voor de deur voor de bewoners. Op enkele minuten lopen bevindt zich het uitgestrekte natuurgebied van de Hoorneboegse Heide en ook voorzieningen als scholen, kinderdagverblijf, buitenschoolse opvang, winkels, uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht en openbaar vervoer. Indeling: Begane grond: Hal met tochtportaal, trap naar 1e etage, gemoderniseerd toilet (2021) met zwevend closet, verbrede woonkamer met houten vloer (2014), strak gestucte wanden en plafonds. De gezellige houthaard (kanaal geschoond in 2025) maakt de woonkamer extra sfeervol. Ruime eethoek en de doorloop naar de uitgebouwde keuken in L-opstelling welke is voorzien van de volgende apparatuur: losse vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap, een combi-oven/magnetron en een keukenboiler voor snel warm water. De inbouwspots zorgen voor een strakke afwerking en door de geplaatste lichtkoepel is de keuken zeer licht. Zowel de keuken als eethoek zijn voorzien van vloerverwarming.  Een trapkast met kelder en meterkast is te bereiken vanaf de keuken, ideaal voor extra opbergruimte.  Eerste verdieping: Via de trap in de hal naar de overloop op de eerste verdieping met 2 ruime slaapkamers met vaste kast. De slaapkamer aan de achtertuinzijde heeft toegang naar een balkon. De hoofdslaapkamer heeft bovendien een authentieke oude schouw, die karakter toevoegt aan de ruimte. Moderne, ruime badkamer (2021) biedt volop comfort: ruime inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, een zwevend toilet en designradiator.  Via de overloop de toegang naar een praktische wasruimte onder de trap (voormalige badkamer) voor witgoed. Tweede verdieping: De zolder is verrassend ruim dankzij een woning brede dakkapel en een Velux dakraam. Ook hier vind je strak stucwerk, inbouwspots, knieschotten voor extra bergruimte én een Intergas combiketel (2016, onderhouden in 2025) fraai weggewerkt in een aparte kast. Berging: De dubbele berging achterin de tuin is voorzien van elektra en een handige vliering. Via de achterom is deze berging eenvoudig bereikbaar, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden: - Uitgebouwde middenwoning; - Gladgestucte wanden en plafonds op de begane grond; - Nieuw eigentijds sanitair uit 2021; - Vloerverwarming in de keuken en eethoek; - Bouwjaar 1953; - Woonoppervlakte circa 106 m2; - Perceelgrootte 136 m2.   Voor een bezichtiging van deze uitgebouwde eengezinswoning kun je, contact opnemen met ons kantoor. Je bent van harte welkom!

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
139 m²
Content
360 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
17-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1215

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.