Jump to content
Logo of Floor Real Estate

Rozenstraat 138

1214BX Hilversum • Noord-Holland

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 4.583

Photo Gallery

Rozenstraat 138 Hilversum
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Gezellig appartement in de Bloemenbuurt van Hilversum, perfect voor starters! Welkom in dit gezellige appartement in de geliefde Rozenstraat, gelegen in de populaire Bloemenbuurt van Hilversum. Deze levendige wijk biedt de perfecte balans tussen de rust van de natuur en het gemak van het stadsleven. De buurt biedt alles wat je nodig hebt voor het dagelijkse gemak: supermarkten, hippe cafés en leuke winkels zijn om de hoek. De Gijsbrecht van Amstelstraat ligt dichtbij, met trendy restaurants, gezellige bakkerijen en delicatessenwinkels. Ook het centrum van Hilversum is slechts een korte fiets of loopafstand. Met het openbaar vervoer om de hoek ben je in no-time op Hilversum Centraal of station Hilversum Sportpark. Dit maakt de woning ideaal voor wie werkt in Amsterdam, Utrecht of andere steden in de regio. Kortom, de Rozenstraat in Hilversum biedt de perfecte locatie voor iedereen die op zoek is naar een levendige, centraal gelegen buurt met veel groen en goede voorzieningen. Indeling: Gezamenlijke entree met toegang tot de hal, die leidt naar het aparte toilet, de ruime bergingskelder en de woonkamer. De bergingskelder is ideaal voor het opslaan van voorraad, seizoensspullen, gereedschap en overige items die je graag uit het zicht houdt. De woonkamer is de perfecte plek om te relaxen na een drukke werkdag. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht. De keuken is praktisch en van alle gemakken voorzien, zoals een gasfornuis, koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken loop je de fijne buitenruimte op, die is afgesloten met een nieuwe poortdeur. Vanuit de woonkamer loop je door de lichte doorloop naar de slaapkamer aan de achterzijde, die ruim genoeg is voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De kamer die grenst tussen de slaapkamer en de woonkamer is ideaal als ruime werkkamer, extra kastruimte of als extra slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel met meubel en een moderne spiegel met licht en verwarming. Dit appartement is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een sfeervol en fijn thuis in Hilversum, met zowel privacy als ruimte om te genieten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek dit gezellige plekje! Bijzonderheden: – Karakteristiek appartement in de gewilde Bloemenbuurt; – Woonoppervlak: ca. 60 m² & buitenruimte van ca. 8 m² (excl. kelder); – Bergingskelder: ca. 6 m²; – Bouwjaar: 1905; – Betaald parkeren in de buurt; parkeervergunning mogelijk; – Ideale ligging; – VvE recent opgericht, bijdrage: €130,95 per maand (incl. water); – Oplevering in overleg. Wil jij dit gezellige appartement in de Bloemenbuurt ontdekken? Plan snel een bezichtiging en maak het jouw nieuwe thuis! Deze aanbieding is met zorg samengesteld, echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Aan deze informatie kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend. De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een kelder
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
60 m²
Content
284 m³
Other enclosed space
6 m²
Backyard area
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
11-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1214

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.