Jump to content
Logo of VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS

Soestdijkerstraatweg 82 18

1213XG Hilversum • Noord-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.040

Photo Gallery

Soestdijkerstraatweg 82 18 Hilversum
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Aan de groene en ruim opgezette Soestdijkerstraatweg, in Hilversum Zuid, ligt dit goed onderhouden en royale appartement van 99 m². De woning beschikt over een ruime woonkamer, een extra kamer die ideaal is als thuiswerkplek of hobbyruimte, een grote slaapkamer, twee balkons, een aparte berging én een eigen parkeerplaats. Kortom, een fijne plek voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met volop licht, ruimte en groen om zich heen. Vanuit het appartement kijk je uit over de naastgelegen tennisbanen en wandel je zó richting bos en heide voor een frisse neus. Ook het gezellige winkelgebied van de Gijsbrecht van Amstelstraat met cafés, restaurants, ambachtelijke winkels en boetiekjes ligt op korte fietsafstand. Indeling: Entree via de centrale hal van het kleinschalige appartementencomplex. Het appartement bevindt zich op de derde, bovenste verdieping. Ook met de lift bereikbaar. Binnenkomst in de ruime hal met garderobe, toilet met fonteintje en een handige opbergkast. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken. De ruime keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, twee ovens, koel-vriescombinatie, vaatwasser, wasmachine en biedt toegang tot een balkon. De slaapkamer is ruim opgezet, heeft een grote inbouwkast en biedt vrij uitzicht op het groen en een tennisbaan. De badkamer is voorzien van een bad, douche, tweede toilet en wastafel. De lichte en ruime woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van de woning. Door de grote ramen heb je ruim uitzicht o.a. op het groen, en over de tennisbanen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het tweede, royale balkon, gelegen op het zuidoosten, ideaal om van de zon te genieten. Aangrenzend vind je een extra kamer, die uitstekend kan dienen als kantoor, hobbyruimte of logeerkamer. Deze kamer heeft ook een deur naar het royale balkon. Bijzonderheden: - woonoppervlakte ca. 99 m²; - twee balkons met ochtend- én avondzon; - een aparte ruime berging in het souterrain; - privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage ; - verwarming middels blokverwarming; - energielabel C; - actieve VvE. Bijdrage servicekosten € 435, per maand. Hierin zijn inbegrepen: water; tuinonderhoud; opstalverzekering; glasbewassing; schoonmaak trappenhuizen; schoonmaak loopbruggen; en reservering onderhoud van het gebouw. - tevens voorschot stookkosten € 175 per maand, jaarlijks wordt het werkelijke verbruik berekend en vindt de verrekening plaats; - bushalte voor de deur, en NS-station Hilversum Sportpark op loopafstand; - goede aansluiting op snelwegen A27 en A1. Benieuwd naar dit ruime, lichte appartement met twee balkons en eigen parkeerplaats? We laten het graag zien tijdens een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
99 m²
Content
310 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
02-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en zitbad

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 1213

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.