Residents
18.708
Last year: 2026
Kastanjelaan 138
6431GN Hoensbroek • Limburg
Sold subject to confirmation
€ 369.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.230
2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 378.230
Purchase price /m²: € 3.481
Photo Gallery
Description
Op een ruim perceel van 410 m2 ligt deze zeer goed onderhouden vrijstaande houten woning met 3 slaapkamers, kelder, zolder, garage, 2 opritten, 10 zonnepanelen met eigen omvormer en een bijgebouw dat geschikt is voor gebruik als mantelzorgwoning met keuken, badkamer, slaapkamer en woonkamer. De vrijstaande woning in gelegen te Hoensbroek, Kastanjelaan 138. Woning: Souterrain: Voorraadkelder met aansluiting wasapparatuur. Parterre: Oprit met afsluitbare poort. Voortuin. Entree. Hal met meterkast met dag- en nachtstroom, garderobehoek en moderne plavuizenvloer. Vernieuwde toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Sfeervolle woonkamer met houtenvloer, gashaard, ingebouwde boekenkast en schuifpui naar de tuin. Prachtige hoogglans keuken met veel lichtinval, diverse kasten en navolgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Via de keuken toegang naar de kelder en naar de tuin. Tuin: Ruime, goed omheinde onderhoudsvrije tuin met privacy. Garage met kantelpoort en 2e oprit met afsluitbare poort. Afsluitbare stal/berging. 1e Verdieping: Overloop. 3 Slaapkamers met kleedkasten, ouderslaapkamer met airco installatie en bergkast met combi-c.v.installatie (Nefit/eigendom). Muurkast c.q. inloopkast. Moderne vernieuwde badkamer met ligbad, inloopdouche, badmeubel met dubbele vaste wastafel, aparte kast, 2e toilet en automatische afzuiging. 2e Verdieping Via vaste trap toegang tot de ruime bergzolder. Mantelzorg woning: Volledig opgeknapte sfeervolle goed geïsoleerde gasvrije woning. Entree. Woonkamer met open keuken inclusief navolgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vrieskast en airco installatie. Badkamer met douche, toilet, dubbele vaste wastafel, boiler en aansluiting wasapparatuur. Slaapkamer met elektrische verwarming en infra roodpaneel. De mantelzorg woning heeft een eigen meterkast. Bijzonderheden: - Zeer goed onderhouden vrijstaande woning. - Gedeeltelijk houten, gedeeltelijk kunststof kozijnen. - 10 Zonnepanelen. - Ruim perceel. - Dakisolatie. - Aparte gasvrije woning geschikt voor diverse doeleinden. - Garage met oprit. - Onderhoudsvrije tuin. - Rustige locatie in de nabijheid van winkels, scholen, voorzieningen en autosnelwegen. Woning moet gezien worden.
Mortgage berekenen
€ 369.000
Cost of copper (estimated): € 9.230
2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 378.230
2,78%
Yearly
%
€ 18.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 369.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 106 m²
- Land area
- 410 m²
- Content
- 369 m³
- Other enclosed space
- 10 m²
- External storage space
- 44 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1948
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 27-11-2025
- Sale date
- 11-04-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Additional features
- Airconditioning en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Hoensbroek
Spatial overview of the work area in Hoensbroek
Residential and neighborhood statistics in Hoensbroek
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoensbroek. In 2026 were there 18.708 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 200.122.
Average WOZ
EUR 200.122
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 27.990
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.004
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 18.871 |
| 2022 | 18.826 |
| 2023 | 18.780 |
| 2024 | 18.786 |
| 2025 | 18.700 |
| 2026 | 18.708 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 151.559 |
| 2022 | EUR 160.700 |
| 2023 | EUR 190.615 |
| 2024 | EUR 185.886 |
| 2025 | EUR 200.122 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 4.715
0-15: 2.420
15-25: 1.795
25-45: 4.620
45-65: 5.205
Education level
Hoger
2.538
Praktisch
5.579
Middelbaar
5.993
Origin of residents (2025)
Europa
2.885
Nederland
13.180
Buiten Europa
2.635
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.888
Appartementen
2.933
Tussenwoningen
3.477
Vrijstaande woningen
655
Twee-onder-één-kap woningen
1.230
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
31
1900 tot 1925
623
1925 tot 1950
1.594
1950 tot 1970
2.235
1970 tot 1980
1.747
1980 tot 1990
1.157
1990 tot 2000
658
2000 tot 2010
276
2010 tot 2020
197
2020 en later
120
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
2.728
Label E
1.374
Label B
1.367
Label F
1.353
Label D
1.274
Label A
1.092
Label G
1.009
Label A+
62
Label A+++
48
Label A++++
28
Label A++
16
Label A+++++
2
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.173 | 2.668 |
| 2021 | 1.312 | 2.685 |
| 2022 | 1.026 | 2.586 |
| 2023 | 859 | 2.485 |
| 2024 | 833 | 2.535 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 943 • Electricity: 2.778
Huurwoning
Gas: 778 • Electricity: 2.082
Koopwoning
Gas: 951 • Electricity: 2.936
Appartement
Gas: 710 • Electricity: 1.858
Tussenwoning
Gas: 816 • Electricity: 2.535
Vrijstaande woning
Gas: 1.372 • Electricity: 3.669
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 2.979
Business activity in Hoensbroek (2025)
Handel en HORECA
310
Nijverheid en energie
295
Zakelijke dienstverlening
245
Overheid, onderwijs en zorg
290
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
85
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
215
Total number of company establishments: 1.495
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 85 |
| jul 2025 | 73 |
| jun 2025 | 84 |
| mei 2025 | 102 |
| mrt 2025 | 84 |
| mrt 2026 | 66 |
| nov 2024 | 76 |
| nov 2025 | 74 |
| okt 2024 | 73 |
| okt 2025 | 87 |
| sep 2024 | 64 |
| sep 2025 | 66 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoensbroek.
Frequently asked questions about living in Hoensbroek
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hoensbroek?
Hoensbroek telt in 2026 ongeveer 18.708 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoensbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoensbroek is in 2025 circa € 200.122.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoensbroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoensbroek ligt rond € 27.990 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoensbroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.004 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoensbroek?
In Hoensbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.477 woningen.
Meer houses in Hoensbroek
View more homes in this location.
-
- Available
Montfortstraat 15
6433JG Hoensbroek
€ 399.000 k.k.
€ 2.293/m²
BSave as favorite- Living area
- 174 m²
- Land area
- 585 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Slot Hillenradelaan 31
6432JJ Hoensbroek
€ 579.000 k.k.
€ 2.562/m²
DSave as favorite- Living area
- 226 m²
- Land area
- 663 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Bergstraat 15
6431BM Hoensbroek
€ 202.500 k.k.
€ 2.470/m²
ESave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- 185 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
St. Josephstraat 13
6431XH Hoensbroek
€ 285.000 k.k.
€ 2.457/m²
ESave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 196 m²
- Bedrooms
- —
-
- Available
Prof. Tinbergenlaan 15
6431XA Hoensbroek
€ 239.000 k.k.
€ 2.193/m²
BSave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 150 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Emmastraat 73
6431CT Hoensbroek
€ 269.000 k.k.
€ 2.423/m²
ESave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 192 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Onderste Wehr 9
6433LC Hoensbroek
€ 375.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 382 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Neerbraakstraat 17
6432BT Hoensbroek
€ 385.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 276 m²
- Bedrooms
- 3
