Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Heerlen

Mijnbouwstraat 12

6432BK Hoensbroek • Limburg

Sold

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 2.932

Photo Gallery

Mijnbouwstraat 12 Hoensbroek
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Op een gezinsvriendelijke locatie mogen wij u deze goed onderhouden, fraai afgewerkte twee-onder-een kapwoning aanbieden. De woning is voorzien van een ruime oprit, garage, vier slaapkamers en moderne badkamer. Gelegen aan de Mijnbouwstraat 12 te Hoensbroek. Via de ruime oprit met aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal met trapopgang biedt toegang tot de toiletruimte met vrijhangend toilet en waterfontein (2023), de vernieuwde meterkast en de woonkamer. De woonkamer met airconditioning (LG, 5kW, 2022) is ruim van opzet door de aanbouw met lichtstraat en geniet een goede mate van daglichttoetreding. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de in 2019 vernieuwde keuken in L-opstelling en keukeneiland. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. Middels openslaande deuren bereikt u de achtertuin, die is gelegen op het zuidwesten. De tuin is deels bestraat en deels aangelegd met graszoden, waardoor er een prettige combinatie ontstaat van groen en gebruiksgemak. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de houten buitenberging (ca. 5 m²) en de garage. De garage is ca. 7,97 m x 2,94 m groot en voorzien van een elektrische sectionaalpoort. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de in 2023 vernieuwde badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 12m2, 9m2 en 6m2 groot en allen voorzien van rolluiken. Op de slaapkamer welke 6 m2 groot is bevindt zich het wasmachineaansluitpunt. De badkamer is uitgerust met elektrische vloerverwarming en bevat een ruime inloopdouche, fraai wastafelmeubel met dubbele wastafel en een tweede vrijhangend toilet. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping van de woning alwaar zich de ruime vierde slaapkamer bevindt. Deze kamer geniet een goede mate van daglichttoetreding door de dakkapel met elektrisch rolluik op de achterzijde van de woning. In de slaapkamer is een wastafel en inbouwkast aanwezig en aan weerszijde bevinden zich knieschotten. De Intergas HRE cv-installatie (2024, eigendom) bevindt zich in een separate ruimte. Bijzonderheden: - Instapklare, moderne eengezinswoning aan een rustige straat; - Voorzien van 10 zonnepanelen (2022, eigendom, 405 kWh per paneel); - Geheel voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing; - Ruime oprit met mogelijkheid tot het parkeren van meerdere personenauto's; - Energielabel A; - Nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen; Alle maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
260 m²
Content
325 m³
External storage space
28 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-08-2025
Sale date
07-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6432

Google Maps

Location of Hoensbroek

Spatial overview of the work area in Hoensbroek

Residential and neighborhood statistics in Hoensbroek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoensbroek. In 2026 were there 18.708 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 200.122.

Residents

18.708

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 200.122

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.990

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.004

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoensbroek
Year Residents
2021 18.871
2022 18.826
2023 18.780
2024 18.786
2025 18.700
2026 18.708

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoensbroek
Year Average WOZ
2021 EUR 151.559
2022 EUR 160.700
2023 EUR 190.615
2024 EUR 185.886
2025 EUR 200.122

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.715 0-15: 2.420 15-25: 1.795 25-45: 4.620 45-65: 5.205

Education level

Hoger

2.538

Praktisch

5.579

Middelbaar

5.993

Origin of residents (2025)

Europa

2.885

Nederland

13.180

Buiten Europa

2.635

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.888
Appartementen 2.933
Tussenwoningen 3.477
Vrijstaande woningen 655
Twee-onder-één-kap woningen 1.230

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 623
1925 tot 1950 1.594
1950 tot 1970 2.235
1970 tot 1980 1.747
1980 tot 1990 1.157
1990 tot 2000 658
2000 tot 2010 276
2010 tot 2020 197
2020 en later 120

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.728

Label E

1.374

Label B

1.367

Label F

1.353

Label D

1.274

Label A

1.092

Label G

1.009

Label A+

62

Label A+++

48

Label A++++

28

Label A++

16

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoensbroek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.173 2.668
2021 1.312 2.685
2022 1.026 2.586
2023 859 2.485
2024 833 2.535

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 943 • Electricity: 2.778

Huurwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.082

Koopwoning

Gas: 951 • Electricity: 2.936

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.858

Tussenwoning

Gas: 816 • Electricity: 2.535

Vrijstaande woning

Gas: 1.372 • Electricity: 3.669

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.979

Business activity in Hoensbroek (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Total number of company establishments: 1.495

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoensbroek
Period Crimes
jan 2026 85
jul 2025 73
jun 2025 84
mei 2025 102
mrt 2025 84
mrt 2026 66
nov 2024 76
nov 2025 74
okt 2024 73
okt 2025 87
sep 2024 64
sep 2025 66

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoensbroek.

Frequently asked questions about living in Hoensbroek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoensbroek?

Hoensbroek telt in 2026 ongeveer 18.708 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoensbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoensbroek is in 2025 circa € 200.122.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoensbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoensbroek ligt rond € 27.990 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoensbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.004 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoensbroek?

In Hoensbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.477 woningen.

Meer houses in Hoensbroek

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.