Jump to content
Logo of TOFFwonen B.V.

Bovenstraat 75

4741TP Hoeven • Noord-Brabant

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 6.134

Photo Gallery

Bovenstraat 75 Hoeven
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Stel je eens voor: wonen op een heerlijke plek waar het buitengevoel overheerst, omringd door groen en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bovenstraat 75 in Hoeven biedt precies dat! Deze vrijstaande bungalow staat op maar liefst 1.395 m² eigen grond en heeft een tuin waarin je het gevoel van vrijheid werkelijk elke dag zult ervaren. Hoewel je hier het ultieme buitengevoel ervaart, zijn de dorpse voorzieningen van Hoeven en Bosschenhoofd verrassend dichtbij. Denk aan winkels, scholen en sportverenigingen – alles wat je nodig hebt is binnen handbereik. Je woont hier rustig, grenzend aan de bossen, én dicht bij de snelweg richting Breda of Roosendaal. Dat maakt de ligging ideaal als je het het beste van twee werelden wilt combineren. Ben jij klaar om volop te genieten van ruimte, rust, privacy en de charme van wonen in het buitengebied? Grijp dan nu je kans. Deze woning wacht op een nieuw gezin of stel met visie en plannen, die er hun eigen droomhuis van willen maken. Kom langs en beleef het zelf – misschien slaat jouw hart hier binnenkort een tikkeltje sneller! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het fijne gevoel van wonen op deze unieke plek! Indeling Wat direct opvalt als je binnenkomt, is de warme sfeer die als een deken over deze bungalow ligt. Via de de ruime hal heb je toegang tot de diverse woonvertrekken. In de woonkamer zorgen grote ramen voor een zee aan daglicht en een heerlijk zicht op de groene tuin. De sfeer in huis is warm en vriendelijk, terwijl er volop mogelijkheden zijn om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Met wat creativiteit maak je hier eenvoudig een eigentijdse leefruimte, waar het hele gezin samenkomt. De knusse keuken is basic maar netjes en heeft een praktische hoekopstelling. Hier is ruimte genoeg voor een eettafel, waardoor koken en tafelen naadloos in elkaar overvloeien. Terwijl je de maaltijd bereid, kijk je zo de tuin in en droom je alvast weg bij de plannen voor het weekend. Ook hier geldt: wie droomt van een moderne woonkeuken kan dit relatief eenvoudig realiseren. Grenzend aan de keuken vind je de praktische bijkeuken, waar naast een toilet ook voldoende plaats is voor je wasvoorzieningen en voorraad. De bungalow is volledig gelijkvloers, wat betekent dat je comfortabel leeft zonder trappen. Het slaapgedeelte bestaat uit drie keurige kamers; allemaal met voldoende mogelijkheden voor kasten en een bureau of bed. De badkamer is eenvoudig, maar praktisch – voorzien van een douche en wastafel, klaar voor de volgende bewoner om te moderniseren. Eerste verdieping Ook handig: via een vlizotrap bereik je een ruime bergzolder, ideaal voor het stallen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin En dan de tuin… wat een topper! Met een perceel van maar liefst 1.395 vierkante meter kun je hier echt buiten leven. Waar je ook kijkt: volop privacy en groen. Er is een groot gazon voor kinderen die naar hartenlust willen ravotten, fraaie bestrating voor een terras of loungehoek, én een overdekt gedeelte aan de woning zelf waar je in alle jaargetijden beschut buiten kunt zitten. Naast het huis staat een vrijstaande garage, perfect voor het stallen van auto of fietsen , het uitvoeren van hobby’s of simpelweg als extra opslag. Ruimte genoeg, daar hoef je je hier dus geen zorgen over te maken! Bijzonderheden ENERGIELABEL Op het moment van publiceren is een definitief energielabel in aanvraag. Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs. De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een zolder

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
1395 m²
Content
444 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
29 m²
Backyard area
278 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-11-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4741

Google Maps

Hoeven on the map

Spatial overview of the work area in Hoeven

Residential and neighborhood statistics in Hoeven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoeven. In 2025 were there 6.780 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.000.

Residents

6.780

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

199

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoeven
Year Residents
2021 6.675
2022 6.760
2023 6.805
2024 6.770
2025 6.780

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoeven
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 421.000
2025 EUR 449.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.780 0-15: 960 15-25: 710 25-45: 1.325 45-65: 2.000

Education level

Hoger

1.500

Praktisch

1.120

Middelbaar

2.280

Origin of residents (2025)

Europa

420

Nederland

5.920

Buiten Europa

440

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 449
Appartementen 326
Tussenwoningen 668
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 446

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 720
1970 tot 1980 673
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 462
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 204
2020 en later 96

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

760

Label A

751

Label C

721

Label D

303

Label F

224

Label G

148

Label E

102

Label A+++

62

Label A+

25

Label A++

9

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoeven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 3.450
2021 1.600 3.490
2022 1.230 3.250
2023 1.030 3.080
2024 1.000 3.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.460

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.010

Business activity in Hoeven (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 840

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoeven
Period Crimes
jan 2026 20
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 18
sep 2024 12
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoeven.

Frequently asked questions about living in Hoeven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoeven?

Hoeven telt in 2025 ongeveer 6.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoeven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoeven is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoeven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoeven ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoeven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 199 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoeven?

In Hoeven komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.204 woningen.

Meer houses in Hoeven

View more homes in this location.