Jump to content
Logo of WoonSchuijt Makelaars

Elisabethpark 4

4741CG Hoeven • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Heijblom Makelaardij

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 4.769

Photo Gallery

Elisabethpark 4 Hoeven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

FIJN GELIJKVLOERS WONEN MET GROENE TUIN RONDOM Een huis waarin je alles bij de hand hebt, zonder concessies te doen aan ruimte en comfort? Elisabethpark 4 in Hoeven biedt precies dat. Deze levensloopbestendige woning is gelegen in een rustige en ruim opgezette woonwijk en beschikt over een slaapkamer én badkamer op de begane grond. Daarmee is dit huis niet alleen geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook voor wie toekomstgericht denkt. De ligging op een royaal perceel van maar liefst 845 m² zorgt ervoor dat je rondom het huis kunt genieten van buitenruimte. Aan de voor, zij en achterkant is er tuin, ideaal voor wie houdt van privacy, zon en groen. De aanwezigheid van zonnepanelen en een energielabel A maken dit huis bovendien duurzaam én klaar voor de toekomst. WAT DEZE WONING ÉCHT UNIEK MAAKT Wat Elisabethpark 4 onderscheidt, is het uitzonderlijke gevoel van vrijheid dat je hier ervaart – zowel binnen als buiten. Vanuit de woonkamer lopen de zichtlijnen als het ware door naar de tuin en het groen eromheen: grote raampartijen, de rustige ligging in een beschut hofje en het royale perceel zorgen voor een open, ruimtelijk woongevoel dat je niet vaak tegenkomt. Tegelijk woon je hier heerlijk privé, met groen aan meerdere zijden en een tuin die echt rondom de woning ligt. Of je nu binnen geniet van het uitzicht, of buiten een plekje zoekt in de zon of schaduw: dit is een woning waarin ruimte, licht en ligging perfect samenkomen. TUINGERICHT WONEN MET LICHT EN RUIMTE Stap je de woonkamer binnen, dan valt meteen op hoeveel daglicht er binnenkomt. Dankzij de grote ramen en het groene uitzicht rondom voelt het hier licht en open. De ruimte is royaal opgezet en geeft je genoeg plek voor zowel een gezellige zithoek als een grote eettafel. Vanuit meerdere kanten kijk je uit op het groen en de tuin, wat het binnen-buiten gevoel versterkt. SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer, ideaal als masterbedroom. Direct daarnaast ligt de badkamer, waardoor je alles op één verdieping hebt: slapen, douchen, koken en leven. Dat maakt het huis bijzonder geschikt voor zowel doorstromers als senioren die comfort zoeken, maar niet willen inleveren op ruimte en kwaliteit. BUITENLEVEN OP EEN RUIM PERCEEL De tuin is absoluut een sterk punt van deze woning. Met een ligging op het noorden, westen en zuiden is er altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw. Aan de zijkant van het huis kun je heerlijk beschut zitten, terwijl je aan de achterkant volop privacy hebt. De tuin is verzorgd aangelegd en makkelijk te onderhouden, maar biedt ook ruimte genoeg voor wie zijn groene vingers de vrije loop wil laten. En heb je een hobby of behoefte aan extra bergruimte? Dan is de garage met elektrische deur ideaal. Deze biedt volop plek voor fietsen, gereedschap of het parkeren van je auto. RUSTIGE EN CENTRALE LIGGING IN HOEVEN Elisabethpark 4 ligt in een rustige, groene wijk van Hoeven. Een fijne woonomgeving waar buren elkaar nog kennen en kinderen veilig buiten kunnen spelen. Voorzieningen zoals winkels, basisscholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Ook de natuur ligt binnen handbereik: in de omgeving zijn volop wandel- en fietsroutes door het buitengebied. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Roosendaal, Breda of Etten-Leur goed bereikbaar, waardoor je snel in de grotere steden bent zonder de drukte van alledag. VERKOPER AAN HET WOORD Wij hebben vijfentwintig jaar met veel genoegen en in alle rust in het Elisabethpark gewoond. De indeling van deze woning met zijn grote slaapkamer en badkamer en de ruime en lichte woonkamer is opvallend goed. We kijken vanuit de woonkamer met lange zichtlijnen over het groene park, vanuit drie kanten naar onze heerlijke tuin en van tien uur in de ochtend tot aan zonsondergang zien we de zon. We hebben een goed en ontspannen contact met de buren en wandelen vanuit de voordeur een paar keer per week ons bosrondje van zes kilometer. Het dorp Hoeven straalt rust uit, de winkelvoorzieningen voor de wekelijkse benodigdheden zijn prima, de snelweg op 2,5 kilometer afstand is ideaal. We vertrekken uit deze prachtige woning vanwege onze leeftijd. Nu hebben we nog samen kunnen kiezen voor een geschikt appartement voor onze oudere dag, met winkels en openbaar vervoer op 'rollator-afstand'. KENMERKEN - Ligging: in rustige woonwijk - Oriëntatie tuin: noord, west en zuid - Woonoppervlakte: ca. 152 m² - Perceeloppervlakte: ca. 845 m² - Bouwjaar: 1971 - Aantal verdiepingen: 2 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 3 - Energielabel: A - Oplevering: in overleg WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
845 m²
Content
617 m³
Other enclosed space
24 m²
Backyard area
346 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HRC36CK511 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4741

Google Maps

Hoeven on the map

Spatial overview of the work area in Hoeven

Residential and neighborhood statistics in Hoeven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoeven. In 2025 were there 6.780 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.000.

Residents

6.780

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

199

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoeven
Year Residents
2021 6.675
2022 6.760
2023 6.805
2024 6.770
2025 6.780

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoeven
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 421.000
2025 EUR 449.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.780 0-15: 960 15-25: 710 25-45: 1.325 45-65: 2.000

Education level

Hoger

1.500

Praktisch

1.120

Middelbaar

2.280

Origin of residents (2025)

Europa

420

Nederland

5.920

Buiten Europa

440

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 449
Appartementen 326
Tussenwoningen 668
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 446

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 720
1970 tot 1980 673
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 462
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 204
2020 en later 96

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

760

Label A

751

Label C

721

Label D

303

Label F

224

Label G

148

Label E

102

Label A+++

62

Label A+

25

Label A++

9

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoeven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 3.450
2021 1.600 3.490
2022 1.230 3.250
2023 1.030 3.080
2024 1.000 3.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.460

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.010

Business activity in Hoeven (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 840

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoeven
Period Crimes
jan 2026 20
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 18
sep 2024 12
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoeven.

Frequently asked questions about living in Hoeven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoeven?

Hoeven telt in 2025 ongeveer 6.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoeven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoeven is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoeven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoeven ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoeven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 199 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoeven?

In Hoeven komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.204 woningen.

Meer houses in Hoeven

View more homes in this location.