Jump to content
Logo of MD Makelaars

Scheldelaan 24

4741BK Hoeven • Noord-Brabant

Sold

€ 579.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.430

2% transfer tax (€ 11.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 592.430

Purchase price /m²: € 4.745

Photo Gallery

Scheldelaan 24 Hoeven
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen op een toplocatie in Hoeven, met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek én de luxe van levensloopbestendig wonen. Deze vrijstaande semi-bungalow ligt aan de geliefde Scheldelaan en staat op een royaal perceel van 529 m². Met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond, aangevuld met nog twee slaapkamers op de verdieping, is dit een woning die met je meebeweegt in elke levensfase. Rust, privacy én volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen plek van te maken. Indeling: Je komt binnen in een royale hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit hier heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken op de begane grond én de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is een fijne leefruimte met een open haard als sfeermaker. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en met toegang tot de praktische bijkeuken. Vanuit de bijkeuken loop je zo de achtertuin in. Op de begane grond bevinden zich daarnaast twee slaapkamers en een badkamer, wat de woning levensloopbestendig maakt. 1e verdieping: Deze verdieping is ingedeeld met een overloop met vaste kasten en 2 slaapkamers. Ideaal voor logees, (klein)kinderen, een hobbyruimte of thuiswerkplek. Buiten: Buiten verblijven aan de Scheldelaan is heerlijk. De voortuin met oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en zorgt voor een prettige, groene entree van de woning. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en biedt volop privacy, rust en zon. Een fijne plek om te genieten van lange zomerdagen. Vanuit de tuin heb je toegang tot de berging en garage, die samen een oppervlakte hebben van circa 29 m². De garage is bovendien voorzien van een entresol, ideaal voor extra opslag. Algemeen: Deze vrijstaande semi-bungalow is traditioneel gebouwd in 1967 en gelegen op een perceel van 529 m². VVoor de woning ligt een klein stukje gemeentegrond, waarvoor een huurovereenkomst is afgesloten. De woning is tijdens de bouw voorzien van een betonnen begane grondvloer en een houten verdiepingsvloer, daarnaast rondom voorzien van houten kozijnen met deels dubbele beglazing. De woning is destijds keurig gebouwd en onderhouden, echter moet men rekening houden met verbetering en vernieuwing van de woning. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 122 m² en een inhoud van circa 568 m³. De warmwater voorziening is geregeld via een elektrische boiler (huur) en de verwarming geregeld via een centrale verwarming met een CV ketel van Intergas. De woning heeft energielabel D.  Specifieke kenmerken: - Toekomstgericht wonen - Slaapkamers en badkamer op de begane grond - Rustige, populaire woonomgeving - Prettige tuin met veel privacy - Circa 122 m² woonoppervlakte - Garage met vliering - In de luwte van het centrum, doch zijn de winkels dichtbij - Naar eigen wens en smaak te moderniseren - Ontdek de mogelijkheden tijdens een bezichtiging Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 579.000

Cost of copper (estimated): € 13.430

2% transfer tax (€ 11.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 592.430

3,04%

Yearly

%

€ 28.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 579.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
529 m²
Content
568 m³
Other enclosed space
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-01-2026
Sale date
04-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4741

Google Maps

Hoeven on the map

Spatial overview of the work area in Hoeven

Residential and neighborhood statistics in Hoeven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoeven. In 2025 were there 6.780 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.000.

Residents

6.780

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

199

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoeven
Year Residents
2021 6.675
2022 6.760
2023 6.805
2024 6.770
2025 6.780

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoeven
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 421.000
2025 EUR 449.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.780 0-15: 960 15-25: 710 25-45: 1.325 45-65: 2.000

Education level

Hoger

1.500

Praktisch

1.120

Middelbaar

2.280

Origin of residents (2025)

Europa

420

Nederland

5.920

Buiten Europa

440

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 449
Appartementen 326
Tussenwoningen 668
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 446

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 720
1970 tot 1980 673
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 462
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 204
2020 en later 96

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

760

Label A

751

Label C

721

Label D

303

Label F

224

Label G

148

Label E

102

Label A+++

62

Label A+

25

Label A++

9

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoeven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 3.450
2021 1.600 3.490
2022 1.230 3.250
2023 1.030 3.080
2024 1.000 3.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.460

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.010

Business activity in Hoeven (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 840

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoeven
Period Crimes
jan 2026 20
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 18
sep 2024 12
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoeven.

Frequently asked questions about living in Hoeven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoeven?

Hoeven telt in 2025 ongeveer 6.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoeven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoeven is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoeven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoeven ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoeven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 199 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoeven?

In Hoeven komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.204 woningen.

Meer houses in Hoeven

View more homes in this location.