Jump to content
Logo of MD Makelaars

Turnstraat 16

4741BA Hoeven • Noord-Brabant

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.611

Photo Gallery

Turnstraat 16 Hoeven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben jij handig en wil je graag in een leuke 2-onder-1 kapwoning mét vrijstaande garage wonen? Dan is dit je kans. Deze woning heeft de nodige liefde nodig, maar je woont hier op een fijne, rustige locatie. Buiten de 3 slaapkamers, praktische zolder en aangebouwde keuken, geniet je ook van een zonnige achtertuin met privacy. Laat deze kans niet voorbij gaan en maak hier jouw eigen droomwoning van!  Indeling: Begane grond: De entree/hal, met trapopgang en meterkast, geeft toegang tot de L-vormige woonkamer met vaste kast en haardpartij. De keuken is gelegen in de uitbouw. De keukeninrichting is in 2000 geplaatst en eenvoudig van opzet. In de keuken vindt je ook de toiletruimte en aansluitingen voor de wasapparatuur.  1e verdieping: Deze verdieping is ingedeeld met een overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 kleinere kamer en de badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad en wastafel.  2e verdieping: Deze verdieping is toegankelijk door middel van een vlizotrap. Hier vindt je volop bergruimte en de opstelling van de CV ketel. De CV ketel is buiten werking, je moet rekening houden met het plaatsen van een nieuwe CV ketel.  Buiten: De voortuin, met riante oprit met plaats voor meerdere auto's, is aangelegd met beplanting. De zonnige achtertuin is aangelegd met bestrating en beplanting. De garage heeft een oppervlakte van ca. 25 m² (3.32 x 7.58 m.).  Algemeen: Deze 2-onder-1 kapwoning met garage is gebouwd in 1963 en gelegen op een perceel van 305 m². De woning is traditioneel gebouwd en voorzien van betonnen vloeren, behalve de 2e verdiepingsvloer. Deze is uitgevoerd in hout. Het kozijnwerk is uitgevoerd in hout en grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Het dak is na geïsoleerd. De woning biedt circa 90 m² woonoppervlakte en heeft een inhoud van circa 359 m³. Er is een bouwkundige keuring aanwezig. De aangeboden prijs is gebaseerd op de nodige vernieuwingen en noodzakelijk onderhoud, waar onder het vervangen van de CV ketel en vernieuwen van het platte dak van de keuken.  Energielabel G.  Specifieke kenmerken: Kans om jouw droomwoning te maken Rustige woonomgeving Zonnige achtertuin Perceel van 305 m² !  Vrijstaande garage Uitgebouwde keuken 3 slaapkamers Praktische zolderruimte

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
305 m²
Content
359 m³
Other enclosed space
4 m²
External storage space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-06-2025
Sale date
24-08-2025

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4741

Google Maps

Hoeven on the map

Spatial overview of the work area in Hoeven

Residential and neighborhood statistics in Hoeven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoeven. In 2025 were there 6.780 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.000.

Residents

6.780

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

199

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoeven
Year Residents
2021 6.675
2022 6.760
2023 6.805
2024 6.770
2025 6.780

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoeven
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 421.000
2025 EUR 449.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.780 0-15: 960 15-25: 710 25-45: 1.325 45-65: 2.000

Education level

Hoger

1.500

Praktisch

1.120

Middelbaar

2.280

Origin of residents (2025)

Europa

420

Nederland

5.920

Buiten Europa

440

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 449
Appartementen 326
Tussenwoningen 668
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 446

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 720
1970 tot 1980 673
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 462
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 204
2020 en later 96

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

760

Label A

751

Label C

721

Label D

303

Label F

224

Label G

148

Label E

102

Label A+++

62

Label A+

25

Label A++

9

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoeven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 3.450
2021 1.600 3.490
2022 1.230 3.250
2023 1.030 3.080
2024 1.000 3.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.460

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.010

Business activity in Hoeven (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 840

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoeven
Period Crimes
jan 2026 20
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 18
sep 2024 12
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoeven.

Frequently asked questions about living in Hoeven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoeven?

Hoeven telt in 2025 ongeveer 6.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoeven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoeven is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoeven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoeven ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoeven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 199 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoeven?

In Hoeven komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.204 woningen.

Meer houses in Hoeven

View more homes in this location.