Jump to content
Logo of Ons Hoes

Markollenweg 2

7451HH Holten • Overijssel

Sold

€ 1.075.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.350

2% transfer tax (€ 21.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.098.350

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Markollenweg 2 Holten
Photo 85
Claim profile to display media.

Description

Gelegen op een fantastische locatie in villawijk ‘De Look’ ligt deze prachtige, onder architectuur gebouwde, vrijstaande woning. Het royale bosperceel is gelegen op een gewilde locatie aan de voet van de ‘’Holterberg’’. Onderdeel uitmakend van de ‘’Sallandse heuvelrug”. Een heuvelachtig gebied, waar bos en heide elkaar afwisselen. In combinatie met de kenmerkende Flora en Fauna in dit gebied, een heerlijke plek. Rust en ruimte zijn hier gegarandeerd. Ook is het centrum van het idyllische Holten met alle dagelijkse voorzieningen op fietsafstand gelegen. Holten beschikt over een NS station en de autosnelweg A1 ligt op 10 minuten rijden. Deze fijne combinatie zorgt voor een zeer aantrekkelijk woonklimaat. De woning zelf is door de verrassende indeling multifunctioneel te gebruiken. Zo is de woning op de eerste woonlaag ingericht met meerdere sfeervolle zitgedeeltes en is de achterzijde uitgebouwd ten behoeve van een heerlijke tuingerichte serre/tuinkamer. De knusse keuken is centraal in de woning gesitueerd. Vanuit hier heeft u zowel zicht op de straatzijde van de woning, alsook de tuin aan de achterzijde, een gezellige woonkeuken dus. De keuken is voorzien van een modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur De woonkamer is voorzien van meerdere raampartijen, wat zorgt voor een heerlijk lichte ruimte. Centraal tussen de woonkamer en woonkeuken bevindt zich een sfeervolle open gashaard. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tuinkamer aan de achterzijde van de woning. Een fijne ruimte met veel lichtinval en een vrije uitkijk over tuin en aangrenzend bosperceel. Ook is er vanuit de woonkeuken toegang tot de tweede woonkamer met aangrenzende bibliotheek. Een heerlijke ruimte om te ontspannen of in te richten als kantoorruimte. Verder is de gehele benedenverdieping voorzien van een doorlopende marmeren vloer. Middels een vaste trap is de 1e verdieping te bereiken. Hier bevinden zich van origine 5 slaapkamers, deels voorzien van vaste kasten. Op dit moment zijn de 2 kamers aan de achterzijde en de 2 kamers aan de oostzijde van de woning met elkaar verbonden middels een gecreëerde opening in de scheidingswanden. Dit is relatief eenvoudig weer terug te brengen in de originele staat. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale badkamer, deze is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, bidet en ligbad. Vanaf de royale oprit zijn de garage en carport te bereiken. De zonnige tuin aan de achterzijde is gelegen op het zuiden, hier vindt u meerdere zonnige terrassen. De tuin is fraai aangelegd en altijd zorgvuldig onderhouden. Zo zijn er 2 vijverpartijen op een natuurlijke manier aangelegd. Ook bevindt zich achterin de tuin een nieuw aangelegd verwarmd zwembad, voorzien van een elektrisch bedienbaar lamellendek. Door de volwassen bomen en begroeiing bent u verzekerd van volledige privacy. Verder is er vanuit de achterzijde van het perceel directe toegang tot het bos met diverse wandelpaden. Kortom: De fantastische ligging, de exclusieve uitstraling en multifunctionele indeling maken deze woning uniek en veelzijdig! Wij nemen graag de tijd om u rond te leiden in deze prachtige woning. INDELING: Begane grond: entree, ruime hal, meterkast, toilet, woonkeuken v.v. moderne keuken, woonkamer v.v. gas openhaard, tuinkamer aan achterzijde, 2e woonkamer v.v. bibliotheek / kantoor, vaste trap naar: 1e verdieping: hal, berging met cv-opstelling, badkamer v.v. inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, bidet en toilet, 5 slaapkamers deels v.v. vaste kasten, zolder: middels vlizotrappen zijn 2 bergzolders te bereiken. KENMERKEN: - Bouwjaar 1974 - Perceeloppervlakte 2150 m² - Inhoud 864 m³ - Woonoppervlakte 215 m² BIJZONDERHEDEN: - fantastische ligging aan de voet van de ‘’Holterberg’’ - onder architectuur gebouwd - 5 slaapkamers - perceel van 2150 m2 - 28 zonnepanelen - CV ketel Atag, 2 jaar oud - energielabel B - beschutte ligging met veel privacy - nieuw verwarmd zwembad in tuin - kern Holten en Rijssen op fietsafstand gelegen - rustig gelegen in villawijk met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer - aanvaarding in overleg Bent u benieuwd naar uw financiële mogelijkheden of heeft u vragen over de verkoop van uw eigen woning? Neem dan contact op met Ons Hoes en laat u vrijblijvend adviseren door onze adviseurs. Volg ons op Facebook en Instagram of schrijf u op onze website in als woningzoekende om op de hoogte te blijven van ons woningaanbod. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.075.000

Cost of copper (estimated): € 23.350

2% transfer tax (€ 21.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.098.350

3,04%

Yearly

%

€ 53.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.075.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
215 m²
Land area
2150 m²
Content
864 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Bidet, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7451

Google Maps

View Holten on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Holten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Holten. In 2025 were there 9.680 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 432.179.

Residents

9.680

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 432.179

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.663

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

326

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Holten
Year Residents
2021 9.485
2022 9.491
2023 9.595
2024 9.595
2025 9.680

Annual WOZ value

WOZ value per year in Holten
Year Average WOZ
2021 EUR 310.900
2022 EUR 345.682
2023 EUR 389.632
2024 EUR 418.223
2025 EUR 432.179

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.465 0-15: 1.415 15-25: 1.040 25-45: 2.050 45-65: 2.700

Education level

Hoger

2.340

Praktisch

1.440

Middelbaar

3.040

Origin of residents (2025)

Europa

395

Nederland

8.790

Buiten Europa

495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 567
Appartementen 847
Tussenwoningen 883
Vrijstaande woningen 1.338
Twee-onder-één-kap woningen 594

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 358
1950 tot 1970 1.239
1970 tot 1980 1.030
1980 tot 1990 451
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 418
2010 tot 2020 425
2020 en later 176

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.006

Label A

952

Label B

870

Label D

756

Label G

446

Label F

411

Label E

336

Label A+

102

Label A+++

86

Label A++++

33

Label A++

21

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Holten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.484 3.165
2021 1.666 3.246
2022 1.305 3.112
2023 1.083 2.981
2024 1.048 3.074

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 817 • Electricity: 3.121

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.355

Koopwoning

Gas: 1.142 • Electricity: 3.190

Appartement

Gas: 815 • Electricity: 2.053

Tussenwoning

Gas: 763 • Electricity: 2.564

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.909

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 2.821

Business activity in Holten (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Total number of company establishments: 1.425

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Holten
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 29
jul 2025 36
jun 2025 29
mei 2025 27
mrt 2025 27
nov 2024 24
nov 2025 27
okt 2024 32
okt 2025 36
sep 2024 27
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Holten.

Frequently asked questions about living in Holten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Holten?

Holten telt in 2025 ongeveer 9.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Holten is in 2025 circa € 432.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Holten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Holten ligt rond € 24.663 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Holten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 326 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Holten?

In Holten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.338 woningen.

Meer houses in Holten

View more homes in this location.