Jump to content
Logo of JandeMakelaar NVM makelaars

Corversbos 164

2134ML Hoofddorp • Noord-Holland

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.622

Photo Gallery

Corversbos 164 Hoofddorp
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

*English below* Heerlijk centraal gelegen en keurig onderhouden te moderniseren EENGEZINSWONING in kindvriendelijke woonwijk Overbos! De woning is uitgebouwd en opgebouwd. Het bouwjaar van de woning is 1984. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca 119 m2 op een perceel eigen grond van 140 m2. Definitief energielabel B. Ligging: Centraal gelegen in woonwijk Overbos, een kindvriendelijke woonomgeving met veel groen. Vrij zicht aan de voorzijde. De woning is ideaal gelegen op korte afstand van winkelcentrum ’t Paradijs (met meerdere supermarkten en verswinkels), speelgelegenheden, diverse scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Via de halte van R-NET (op loopafstand) zijn Hoofddorp centrum, NS-treinstation, luchthaven Schiphol, Amsterdam en Haarlem uitstekend te bereiken. Voor (sportieve) ontspanning liggen Haarlemmermeerse Bos en Toolenburger Plas eveneens op korte afstand. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast (7 groepen + kookgroep, glasvezel), toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Keuken aan de voorzijde, met diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koel- vriescombinatie, oven, magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Vrij zicht op de omgeving. Riante uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde met veel natuurlijk licht door de grote ruit en schuifpui. De begane grondvloer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Neutrale wand- en plafondafwerking. Eerste verdieping: overloop, 2 grote slaapkamers en een derde kleinere kamer. Gedateerde badkamer met douchehoek, tweede toilet en een wastafel. Op de overloop is een nis met de wasmachine aansluiting. Tweede verdieping: voorzolder met opstelling van de cv-ketel (Remeha HR 2017 eigendom). Zolderslaapkamer. Tuin, berging en parkeren: De achtertuin is bijna 10 meter diep en ligt op het noordoosten. Houten tuinhuis. Voortuin van ca 3 meter diep op het zonnige zuidwesten. Er is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid nabij de woning. Bijzonderheden: - Goed formaat gezinswoning in aantrekkelijke woonomgeving - Op loopafstand van wijkwinkelcentrum ’t Paradijs - Voldoende openbare parkeergelegenheid - De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca 119 m2, gemeten conform de NVM meetinstructie, een meetrapport is beschikbaar Vraagprijs: € 550.000,- k.k. Oplevering: In overleg. Bekijk ook de plattegronden, verkoopfilm en 360-gradenfoto’s voor een volledige indruk van deze woning. Volg JandeMakelaar ook op Facebook en Instagram! *English* Delightfully centrally located and neatly maintained SINGLE-FAMILY HOME in need of modernization in the child-friendly Overbos residential area! The house has been extended and built up. The year of construction of the house is 1984. The living area amounts to approximately 119 m2 on a plot of private land of 140 m2. Definitive energy label B. Location: Centrally located in the Overbos residential area, a child-friendly living environment with plenty of greenery. Unobstructed view at the front. The house is ideally situated a short distance from the 't Paradijs shopping center (with multiple supermarkets and fresh food stores), playgrounds, various schools, childcare facilities, and sports facilities. Hoofddorp center, NS train station, Schiphol Airport, Amsterdam, and Haarlem are easily accessible via the R-NET stop (within walking distance). For (sporting) recreation, the Haarlemmermeerse Bos and Toolenburger Plas are also a short distance away. Layout: Ground floor: entrance, hall with meter cupboard (7 groups + cooking group, fiber optic), toilet room with wall-mounted toilet and washbasin. Kitchen at the front, with various built-in appliances such as a dishwasher, fridge-freezer, oven, microwave, induction hob, and extractor hood. Unobstructed view of the surroundings. Spacious extended living room at the rear with plenty of natural light thanks to the large window and sliding doors. The ground floor features a tiled floor with underfloor heating. Neutral wall and ceiling finishes. First floor: landing, 2 large bedrooms, and a third smaller room. Dated bathroom with shower cubicle, second toilet, and a washbasin. There is a niche on the landing with the washing machine connection. Second floor: landing with the central heating boiler (Remeha HR 2017, owned). Attic bedroom. Garden, storage, and parking: The backyard is nearly 10 meters deep and faces northeast. Wooden garden shed. Front garden of approx. 3 meters deep facing the sunny southwest. There is ample public parking available near the property. Particulars: - Good-sized family home in an attractive residential area - Within walking distance of neighborhood shopping center ’t Paradijs - Ample public parking - The living area is approximately 119 m², measured in accordance with the NVM measurement instructions; a measurement report is available Asking price: € 550,000 buyer's costs Completion: By mutual agreement. Also view the floor plans, sales video, and 360-degree photos for a complete impression of this property. Follow JandeMakelaar on Facebook and Instagram as well!

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,21%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
140 m²
Content
435 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2134

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.