Jump to content
Logo of Meermakelaars

Deltaweg 75

2134XS Hoofddorp • Noord-Holland

Sold

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 4.122

Photo Gallery

Deltaweg 75 Hoofddorp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wat een ruimte! Ongelooflijk, dat vind je bij deze royale HOEKWONING met eigen parkeerplaats en terras aan het water en op het zuidoosten. Een heerlijk licht woonhuis met uitzicht, vrije ligging aan drie zijden (!) en recentelijk opgebouwd met een extra verdieping plus een tweede badkamer. Ideaal voor grote gezinnen mede ook door de ligging aan de groenstrook met speelplaatsen en uitsluitend bestemmingsverkeer dus lekker rustig! Je woont dan in de populaire woonwijk Floriande en dat is een fijne, moderne wijk met alle gewenste voorzieningen zoals een uitgebreid winkelcentrum met een goede diversiteit aan winkels en een weekmarkt, het zwembad en andere sportieve mogelijkheden zijn nabij, veel scholen, waaronder ook internationale en openbaar vervoer. In een mum van tijd ben je op de diverse provinciale en snelwegen dus ook dat is handig! De woning zelf is goed onderhouden, geschikt voor werken of praktijk aan huis en is energiezuinig met energielabel A. Tot slot, parkeren doe je gewoon voor je eigen deur en mocht je een balkon/carport willen bouwen dan is dat geen enkel probleem!! Overtuigd? Kom dan snel kijken? Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Wandel online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Perfect om je bezoek voor te bereiden of om achteraf nog eens rustig rond te kijken. Deze innovatieve tool is standaard beschikbaar bij al onze woningen en wordt aangeboden door de meest vooruitstrevende makelaar van Haarlemmermeer. Indeling: Begane grond: entree, meterkast (elektra: 8 groepen, 2 fasekookgroep, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar, slimme meters en glasvezel), volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, inpandige berging met de wasmachine-/drogeraansluiting en tevens een uitstort gootsteen. Provisie-/trapkast, begane grond kamer geschikt voor vele doeleinden en met openslaande deuren naar het terras aan het water. Het terras is v.v. vlonders, is ruim met circa 6,5 x 6,5 meter en is er een buitenkraan. Aan de voorzijde is er naast de parkeerplaats een extra berging voor fietsen. 1e verdieping: overloop, woonkamer met veel licht en uitzicht aan voor- en achterzijde, eiken houten lamelparketvloer, Spachtelputz wandafwerking en openslaande deuren met Frans balkon (hier kan een balkon aangebouwd worden), open keuken met een losstaand eiland en (inbouw)apparatuur. 2e verdieping: overloop, kastruimte met de opstelplaats van de Remeha Tzerra HR c.v. combiketel (bouwjaar 2015) en de mechanische ventilatie-unit. Volledig betegelde badkamer met douche v.v. thermostaatkraan en drainafvoer, duoligbad, wastafelmeubel, handdoekradiator en wandcloset. Drie slaapkamers, allen met licht laminaat v.v. V-groef. 3e verdieping: overloop met extra daglicht d.m.v. een solartube, tweede badkamer met douche v.v. thermostaatkraan en drainafvoer, handdoekradiator, wastafelmeubel en wandcloset. Grote (ouder) slaapkamer aan de voorzijde en een vijfde slaapkamer aan de achterzijde. Op de vloer ligt licht eiken laminaat. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Het is mogelijk, zie voorbeelden in de straat, om een combinatie balkon/carport te bouwen • Opbouw derde verdieping in 2019 uitgevoerd • Zo goed als alles voorzien van kunststof kozijnen dus weinig onderhoud! • Energielabel “A”, 12 zonnepanelen geplaatst in 2022 • Bouwjaar 2004, perceeloppervlakte 130m² • Inhoud circa 629m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 188m² • Aanvaarding in overleg, voorkeur verkoper medio mei Persoonlijke noot van de verkoper: “Wij wonen sinds 2013 met veel plezier aan de Deltaweg 75. Toen wij hier kwamen wonen, was ons oudste kind nog klein, en dit huis bood ons precies wat we zochten: rust, ruimte en een fijne omgeving om een gezin op te bouwen. In de jaren daarna kregen we nog twee kinderen, en in 2018 en 2019 hebben we een extra verdieping laten toevoegen, zodat ieder kind zijn eigen kamer heeft. Wat ons destijds aantrok in deze woning, is de prachtige lichtinval — vooral in de woonkamer — en het mooie uitzicht op het vele groen en het water. We hebben genoten van de vele watervogels en kregen zelfs regelmatig een ijsvogel op bezoek. Wat we verder altijd hebben gewaardeerd aan dit huis en deze buurt, is de combinatie van rust en praktische ligging. De winkels zijn op loopafstand, maar zonder de drukte van een grote winkelstraat. Voor onze kinderen was het een groot geluk dat er een schommel en speeltuin direct voor de deur zijn; ze hebben daar jarenlang met veel plezier gespeeld. Toch is het voor ons nu tijd om deze fijne plek te verruilen voor een ander huis, op een locatie die we al langer op het oog hadden. We kijken met warme herinneringen terug op dit huis en deze buurt, waar we met veel plezier hebben gewoond.“ Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
188 m²
Land area
130 m²
Content
629 m³
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2134

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.