Jump to content
Logo of KIJCK. makelaars Hoofddorp

Graan voor Visch 18505

2132GV Hoofddorp • Noord-Holland

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.166

Photo Gallery

Graan voor Visch 18505 Hoofddorp
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Graan voor Visch 18505 – Hoofddorp Een zonnige gezinswoning met alles binnen handbereik! Bent u op zoek naar een lichte, instapklare woning met een zonnige tuin op het zuidwesten en een ideale ligging in Hoofddorp? Dan is dit huis aan de Graan voor Visch 18505 precies wat u zoekt. Aan de voorzijde vindt u een ruime berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. De keuken ligt eveneens aan de voorzijde en is volledig uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur om comfortabel te koken. De lichte woonkamer grenst direct aan de zonnige achtertuin, waar u de hele dag door kunt genieten van zon en rust. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een apart toilet. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer. Op de voorzolder vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de CV-installatie (Intergas, 2015). De woning is uitstekend onderhouden, volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en heeft een gunstig energielabel B. Dat betekent comfortabel wonen met lagere energielasten. De ligging is ideaal: op loopafstand van het levendige winkelcentrum van Hoofddorp met de wekelijkse markt op vrijdag. Het treinstation en busstation liggen eveneens op loopafstand, waardoor u binnen korte tijd in Amsterdam, Haarlem of op Schiphol bent. Voor de deur rijden geen auto’s, wat zorgt voor extra rust en veiligheid. In de directe omgeving is bovendien volop parkeergelegenheid aanwezig. Kortom: een ruime en verzorgde tussenwoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een fantastische locatie. Helemaal klaar voor nieuwe bewoners die hier hun thuis willen maken. Goed om te weten: Energielabel B Zonnige tuin op het zuidwesten Vier slaapkamers Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas Station en busverbinding op loopafstand Geen auto’s direct voor de deur Voldoende parkeergelegenheid in de buurt Oplevering medio maart 2026; --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Graan voor Visch 18505 – Hoofddorp A sunny family home with everything within reach! Are you looking for a bright, move-in ready home with a sunny southwest-facing garden and an ideal location in Hoofddorp? Then this house at Graan voor Visch 18505 is exactly what you’re looking for. At the front, you’ll find a spacious storage room, perfect for bicycles and extra belongings. The kitchen is also located at the front and is fully equipped with all the necessary built-in appliances for comfortable cooking. The bright living room connects directly to the sunny backyard, where you can enjoy peace and sunshine throughout the day. On the ground floor, there is also a separate toilet. The first floor offers three bedrooms and a neat bathroom with a walk-in shower, washbasin, and toilet. The second floor features a generous fourth bedroom. On the landing, you’ll find connections for a washing machine and dryer, as well as the central heating system (Intergas, 2015). The house is in excellent condition, fully fitted with plastic window frames and double glazing, and has a favorable energy label B. This means comfortable living with lower energy costs. The location is ideal: within walking distance of Hoofddorp’s lively shopping center with its weekly Friday market. The train and bus stations are also within walking distance, giving you quick access to Amsterdam, Haarlem, or Schiphol. No cars drive directly in front of the house, ensuring extra peace and safety. There is also ample parking available in the immediate area. In short: a spacious and well-maintained family home with four bedrooms, a sunny garden, and a fantastic location. Fully ready for new residents to move in and make it their home. Good to know: Energy label B Sunny southwest-facing garden Four bedrooms Fully fitted with plastic window frames and double glazing Train station and bus connections within walking distance No cars directly in front of the house Ample parking nearby Handover mid-March 2026

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
139 m²
Content
404 m³
Other enclosed space
3 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2132

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.