Jump to content
Logo of Jeroen van den Boogaard Makelaars

Thomas Morelaan 305

2135WC Hoofddorp • Noord-Holland

Available
Award: Best Broker in Nieuw-Vennep

Photo Gallery

Thomas Morelaan 305 Hoofddorp
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Dit exclusieve penthouse van maar liefst circa 233 m² woonoppervlakte is gelegen op de bovenste verdieping van Tudor Castle en biedt een unieke combinatie van ruimte, luxe en privacy. Het penthouse beschikt over een royale living met luxe keuken, drie slaapkamers, twee badkamers en twee royale dakterrassen om de gehele dag van de zon en het uitzicht te genieten. Het penthouse is het enige appartement op de vierde en tevens bovenste verdieping, waardoor je geen directe naaste en bovenburen hebt. Door de 30 zonnepanelen, goede isolatie en de vloerverwarming- en koeling is het penthouse energieneutraal (0 op de meter). De woningen in TudorPark zijn gebouwd in de karakteristieke Engelse Tudor bouwstijl en zijn te herkennen aan de steile daken met vlakke pannen, ramen met roede verdelingen en opvallende schoorstenen. Tudor Castle bestaat uit 30 luxe appartementen en dit penthouse op de bovenste verdieping, tevens hoogste punt van Tudorpark met rondom zicht over de omgeving. Dit royale penthouse van circa 233 m² biedt een uitzonderlijk wooncomfort met hoogwaardige afwerking en een zeer ruime indeling. Gunstig gelegen ten opzichte van scholen (basis, middelbaar, internationaal), kinderopvang, sportfaciliteiten en winkelcentra Floriande en Toolenburg waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Voor de nodige ontspanning na een drukke werkdag ligt de Toolenburger Plas met zijn strandjes en restaurants om de hoek en het Haarlemmermeerse Bos op fietsafstand. Openbaar vervoer, bushaltes op loop- of fietsafstand (R-net), en uitvalswegen op korte afstand zorgen ervoor dat Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Den Haag en Leiden snel bereikbaar zijn. Bijzonderheden:  - Luxe penthouse met weids uitzicht - Royale en lichte living - Luxe Siematic woonkeuken  - Drie ruime slaapkamers en twee luxe badkamers - Twee dakterrassen van elk circa 63 m2 - Het betreft een instapklaar penthouse appartement - Gehele appartement voorzien van vloerverwarming en -koeling - Gasloos en energiezuinig - Nul op de meter appartement met 30 zonnepanelen en 2 warmtepompen  - Full service leasecontract voor de zonnepanelen van € 358,18 per maand. Na 10 jaar zijn de panelen eigendom en blijven alleen de onderhoudskosten over - Energielabel A - Funderingsrisico laag A,B,C - Het betreft een NOM appartement - Deze woning heeft een Astro schakelklok welke gekoppeld is aan alle buitenverlichting - Twee parkeerplaatsen in de ondergelegen en afgesloten parkeergarage - Bijdrage VvE: € 487,19 per maand - Oplevering in overleg INDELING Begane grond: entree in een lichte en royale centrale hal met lift en trappenhuis die je rechtstreeks naar de vierde en tevens bovenste verdieping brengt. De inpandige garage is ook bereikbaar met een lift vanaf de vierde verdieping.  Vierde verdieping: vanuit de royale ontvangsthal loop je zo de riante living van het penthouse in. De grote raampartijen zorgen niet alleen voor een overvloed aan natuurlijk licht maar bieden ook nog eens een fantastisch uitzicht over de omgeving.  De luxe Siematic woonkeuken is van alle gemakken voorzien: een kookeiland met inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Liebherr wijnklimaatkast, een Quooker, een combi-oven, magnetron, een aparte koelkast en vriezer en een vaatwasser. Naast het ruime eetgedeelte zijn er twee zithoeken. Via een schuifpui kom je vanuit de living en de woonkeuken op de twee enorme dakterrassen van elk circa 63 m2, één op het noordoosten en één op het zuidwesten. Hier kun je de hele dag van de zon en het uitzicht genieten.  Verder zijn er drie ruime slaapkamers. De master bedroom heeft een eigen walk-in closet en een luxe en-suite badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en badmeubel met dubbele wastafel. De tweede eveneens luxe badkamer heeft een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Twee van de drie slaapkamers hebben een schuifpui naar de royale dakterrassen.  Daarnaast heeft het penthouse nog een gastentoilet en een technische ruimte met de opstelplaats van de warmtepomp en de wasmachine en droger aansluiting.  * English translation in brochure

Mortgage berekenen

€ 1.250.000

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.276.850

3,04%

Yearly

%

€ 62.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.250.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Penthouse (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
231 m²
Content
779 m³
Building bound outdoor space
133 m²
External storage space
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
05-05-2025

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2135

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.