Jump to content
Logo of Verhage-Lemahieu

Westlangeweg 1 A 158

4513KM Hoofdplaat • Zeeland

Available

€ 297.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.800

2% transfer tax (€ 5.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 305.300

Purchase price /m²: € 3.459

Photo Gallery

Westlangeweg 1 A 158 Hoofdplaat
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Woning te koop in vakantiepark Village Scaldia In Hoofdplaat vind je vakantiepark Village Scaldia, een uniek park met een binnenmeer, gelegen in een erkend natuurgebied. De sfeervolle recreatiewoningen zijn rondom het meer gebouwd en liggen direct aan de dijk. Binnen vijf minuten sta je op het strand en geniet je van de frisse zeelucht. In dit prachtige park bieden wij een exclusieve woning te koop aan. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een tweede huis of een waardevolle investering in een natuurrijke omgeving. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! Indeling De woning is recentelijk gerenoveerd; een nieuwe keuken, plavuizen begane grond, nieuw laminaat en nieuwe kozijnen op de bovenverdieping en nieuw sanitair. Beneden heb je een leefkeuken waar je kunt zitten, en een ruime zithoek aan de achterzijde van de woning. De ligging van deze woning in het park is werkelijk magnifiek. Je kijkt hier op het water. Eerste verdieping Boven zijn 3 zeer nette slaapkamers te vinden en een ruime badkamer voorzien van toilet, wastafel en inloopdouche. Tuin De tuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een terras en een vlonder achter in de tuin met uitzicht op het natuurgebied. De woning is tevens voorzien van een schuur voor je tuingereedschap, wasmachine en fietsen. Aansluitend is een carport geplaatst waar je auto droog kan staan en voor de carport is tevens nog plek om meerdere auto’s te parkeren, op eigen grond. De woning wordt momenteel zeer lucratief verhuurd via het parkmanagement. Bijzonderheden Zorgeloze verhuur en eigen gebruik. Als eigenaar van deze woning word je volledig ontzorgd in de verhuur. Het vakantiepark heeft al jaren een ervaren en toegewijde staf die alles tot in de puntjes regelt. Zij onderhouden uitstekend contact met huurders, wat resulteert in veel terugkerende gasten. Uiteraard kun je de woning ook zelf gebruiken wanneer je dat wenst. Instapklaar inclusief inventaris De woning wordt compleet met inventaris aangeboden, waardoor je direct kunt genieten van je nieuwe vakantiewoning én kunt starten met de verhuur. Benieuwd? We laten de woning graag aan je zien. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 297.500

Cost of copper (estimated): € 7.800

2% transfer tax (€ 5.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 305.300

2,78%

Yearly

%

€ 14.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 297.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
240 m²
Content
353 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
23 m²
Backyard area
98 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in recreatiepark
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
25-03-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4513

Google Maps

Hoofdplaat on the map

Explore Hoofdplaat and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hoofdplaat

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofdplaat. In 2025 were there 702 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 274.647.

Residents

702

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 274.647

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.439

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofdplaat
Year Residents
2021 710
2022 711
2023 712
2024 703
2025 702

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofdplaat
Year Average WOZ
2021 EUR 199.746
2022 EUR 222.884
2023 EUR 251.251
2024 EUR 266.009
2025 EUR 274.647

Composition of residents

Age build-up

65+: 215 0-15: 70 15-25: 51 25-45: 133 45-65: 240

Education level

Hoger

60

Praktisch

90

Middelbaar

266

Origin of residents (2025)

Europa

151

Nederland

530

Buiten Europa

23

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 62
Appartementen 16
Tussenwoningen 113
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 96

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 97
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 106
2000 tot 2010 71
2010 tot 2020 6
2020 en later 6

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

117

Label F

92

Label C

91

Label B

83

Label E

51

Label D

46

Label A

41

Label A+

2

Label A+++

2

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofdplaat
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.297 2.442
2021 1.527 2.623
2022 1.137 2.493
2023 985 2.355
2024 966 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 721 • Electricity: 1.469

Huurwoning

Gas: 782 • Electricity: 1.349

Koopwoning

Gas: 1.046 • Electricity: 2.619

Appartement

Gas: 535 • Electricity: 1.589

Tussenwoning

Gas: 577 • Electricity: 1.197

Vrijstaande woning

Gas: 1.193 • Electricity: 3.018

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 854 • Electricity: 1.891

Business activity in Hoofdplaat (2025)

Handel en HORECA 14
Nijverheid en energie 19
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 9
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 9

Total number of company establishments: 109

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofdplaat
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofdplaat.

Frequently asked questions about living in Hoofdplaat

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofdplaat?

Hoofdplaat telt in 2025 ongeveer 702 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofdplaat?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofdplaat is in 2025 circa € 274.647.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofdplaat?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofdplaat ligt rond € 31.439 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofdplaat?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofdplaat?

In Hoofdplaat komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 182 woningen.

Meer houses in Hoofdplaat

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.