Jump to content
Logo of Kingma Makelaars

Breitnerhof 154

1628XN Hoorn • Noord-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.151

Photo Gallery

Breitnerhof 154 Hoorn
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Welkom op Breitnerhof 154, waar ruimte, comfort én stijl samenkomen. Dit is zo’n woning waar je binnenstapt en meteen denkt: ja, hier wil ik wonen. Met maar liefst vijf slaapkamers, een uitbouw, dakkapel, eigen parkeerplek én een tuin op het zuiden, hoef je eigenlijk niet verder te zoeken. Alles is hier aanwezig voor een heerlijk thuisgevoel. Wat maakt deze woning zo aantrekkelijk? - Gebouwd in 2000, dus modern en goed geïsoleerd; - Sfeervolle visgraatvloer en warme kleuren op de muren; - Riante woonkamer met uitbouw en openslaande deuren in stijlvol zwart; - Luxe keuken met álle denkbare inbouwapparatuur en veel kastruimte; - Zonnige tuin op het zuiden, onderhoudsvrij, met eigen parkeerplek via achterom; - Vijf slaapkamers, naar eigen wens in te richten; - Dakkapel met kunststof kozijnen en isolatieglas; - Stenen berging van 6,5 m² voor je fietsen, gereedschap en meer; - Badkamer en toilet zijn eenvoudig, maar netjes; - Schilderwerk buitenom keurig bijgehouden in 2022 en 2023. De ligging? Ook helemaal top. De basisschool, supermarkt, sportclubs en het station zijn op loop- of fietsafstand. Met de auto zit je binnen no-time op de A7 en ben je in 30 minuten in Amsterdam. Voor een dagje winkelen of lekker uit eten gaan, zit je binnen 10 minuten in het centrum van Hoorn. Of je nu een groot gezin hebt, veel ruimte zoekt voor thuiswerken of gewoon graag royaal woont: deze woning geeft je die vrijheid. De slaapkamers zijn licht en praktisch, de keuken is er eentje om van te dromen en de tuin is een fijne plek om tot rust te komen.  Zie jij jezelf hier al wonen? Dat begrijpen wij. Bel ons op 0229 27 96 97 voor een bezichtiging. We laten je dit complete plaatje graag zien. Richtprijs: € 375.000,- k.k. Oplevering in overleg. Tot snel op Breitnerhof 154!  Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
123 m²
Content
390 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Hr combi Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
27-06-2025
Sale date
10-08-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1628

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.