Jump to content
Logo of Kingma Makelaars

Cees Buddingh'hof 163

1628WL Hoorn • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Boekweit | Olie Makelaars/taxateurs

€ 310.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 318.050

Purchase price /m²: € 5.081

Photo Gallery

Cees Buddingh'hof 163 Hoorn
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Uniek, gelijkvloers én met een (eigen) tuin van ruim 100 m²? Je leest het goed! Cees Buddingh’hof 163 in Hoorn is een verrassend ruim 2-kamerappartement op de begane grond met een heerlijke tuin op het zuidoosten. In 2022 compleet verbouwd en gemoderniseerd dus meer dan instapklaar! Comfortabel wonen en gelegen in een rustige en groene woonomgeving met alle denkbare voorzieningen op loopafstand. Wat je hier onder meer kunt verwachten: - Lichte woonkamer met pvc-laminaatvloer en gestucte wanden; - Moderne open keuken met 4-pits inductiekookplaat, combi-oven en koelvriescombinatie; - Slaapkamer met dezelfde afwerking als de woonkamer, heerlijk strak en sfeervol; - Luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje; - Luxe badkamer met wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine/droger; - Eigen cv-ketel in inpandige berging; - Vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor opslag of fietsen; - Gelijkvloers wonen in een kleinschalig complex; - Servicekosten ca. € 175,- per maand (recent heeft er nog dakvernieuwing plaatsgevonden); - Energielabel C; - Richtprijs € 310.000,- k.k. Wat deze woning zo bijzonder maakt, is natuurlijk de tuin. Een buitenruimte van dit formaat zie je zelden bij een appartement. De tuin is heerlijk zonnig gelegen, met volop ruimte voor meerdere zitplekken. De berging biedt handige opslagruimte en via het achterom zet je je fiets eenvoudig op z'n plek. Binnen is het net zo comfortabel. De woonkamer is licht en sfeervol dankzij de grote ramen en de moderne afwerking. De open keuken is slim ingericht met alles wat je nodig hebt en sluit perfect aan op de leefruimte. De slaapkamer is royaal en zowel de badkamer als het separate toilet zijn strak en luxe afgewerkt. En dan de ligging: je woont hier in een rustige straat in de wijk Kersenboogerd, op loopafstand van winkels, supermarkten, een gezondheidscentrum, basisscholen en openbaar vervoer. Het NS-station ligt vlakbij en de binnenstad van Hoorn bereik je in slechts een paar minuten fietsen. Ook de uitvalswegen richting de A7 zijn goed bereikbaar. Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement met een tuin om jaloers op te zijn? Dan is dit jouw kans. Bel ons op 0229 27 96 97 voor een uitgebreide bezichtiging. We laten je deze unieke woning met veel plezier zien! Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 310.000

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 318.050

2,78%

Yearly

%

€ 15.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 310.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
61 m²
Content
203 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met overig
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
23-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1628

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.