Jump to content
Logo of JASPERS - VAN DIEPEN Makelaars Taxateurs Adviseurs

Cole Porterhof 120

1628TM Hoorn • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Margit Nijboer Makelaardij

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.296

Photo Gallery

Cole Porterhof 120 Hoorn
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Op steenworp afstand van alle voorzieningen, in een kindvriendelijke wijk, treft u deze riante, modern afgewerkte, uitgebouwde hoekwoning met eigen oprit en veranda. De woning is in de afgelopen jaren uitgebouwd en gemoderniseerd, en beschikt o.a. over een grote tuingerichte woonkamer met veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen en harmonicadeuren, een moderne keuken, luxe badkamer en 4 slaapkamers. De keurig verzorgde- en aangelegde achtertuin, welke is gelegen op het zuidoosten, biedt u vele zonuren! Kortom deze woning is echt de moeite waard om te bezichtigen! Enthousiast? Bel ons voor het maken van een afspraak! Indeling: Entree/hal voorzien van toilet met fonteintje, trapkast, meterkast en trap naar de eerste verdieping; open keuken met keukenblok in dubbele rechte opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur; riante tuingerichte woonkamer; inpandig bereikbare berging (deels in voormalige garage). Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping; 3 slaapkamers; separaat toilet, luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping: Overloop voorzien van c.v.-opstelling, wasmachine,- en wasdrogeraansluiting en airco-unit; 4e slaapkamer Bijzonderheden: - Voorzien van 10 zonnepanelen en een energielabel A. - De dakkapellen zijn voorzien van een Keralite bekleding en derhalve onderhoudsarm. - Op korte afstand gelegen van het NS-station, kinderopvang, basisschool, supermarkten, de Rijksweg A7 en de binnenstad van Hoorn met o.a. het stadsstrand. - Twee bergingen aanwezig, één in de voormalige garage en één in de achtertuin naast de veranda. - Veranda is voorzien van een glazen schuifpui.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
234 m²
Content
478 m³
Other enclosed space
10 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
86 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Maps

Postal code map

Postcode map for 1628

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.