Jump to content
Logo of ZIJ Makelaardij

Dukaat 8

1628PN Hoorn • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Venhuizen

Photo Gallery

Dukaat 8 Hoorn
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

ZIJ presenteert deze mooie tussenwoning aan de Dukaat 8 te Hoorn. Een fijne, instapklare tussenwoning in een rustige, groene omgeving in de Kersenboogerd. Hier woon je aan het water, met vrij zicht en het geluid van fluitende vogels in plaats van drukte. Dit is zo’n plek waar je thuiskomt, de deur achter je dicht doet en direct voelt: dit klopt! Indeling Begane grond: Je stapt binnen in een ruime hal met plek voor jassen, schoenen en een warm welkom. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer: licht, ruimtelijk en gericht op het water. De open keuken sluit hier mooi op aan. Deze keuken is recent nog vernieuwd. Strak, fris en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en genoeg werkruimte voor wie graag kookt. Achter de keuken ligt de betegelde bijkeuken: ideaal voor wasmachine, droger en extra opslag. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers. Ruim, licht en praktisch in te delen. De badkamer is stijlvol afgewerkt met wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. Tweede verdieping: De zolderverdieping biedt een grote open ruimte. Voor wie wil: in te richten als extra slaapkamer, werkplek, fitnessruimte of gewoon als royale bergzolder. Buiten: De achtertuin ligt op het zuidoosten: de zon laat zich hier graag zien. Ideaal voor een kop koffie in de ochtend of lang natafelen wanneer de dag voorbij is. Achterin staat een houten tuinhuis, perfect voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Aan de voorzijde kijk je uit over het water, een rustige groene strook die elke dag opnieuw een moment van ontspanning biedt. Een verzorgde woning op een groene plek, waar je zonder verbouwen zó in kunt! Zie jij jezelf hier al wonen? Maak een afspraak en ervaar het zelf.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
147 m²
Content
393 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-11-2025
Sale date
03-02-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1628

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.