Jump to content
Logo of Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Gravenstraat 21

1621CR Hoorn • Noord-Holland

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 5.357

Photo Gallery

Gravenstraat 21 Hoorn
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een prachtige plek in de Hoornse binnenstad? Aan de Gravenstraat staat jouw toekomstige woning. De huidige eigenaren hebben dit karakteristieke pand opgesplitst in drie appartementen. Het gehele (woon)object is in 2023 gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd. Jij krijgt de kans om te wonen in het appartement op de begane grond, met een woonoppervlakte van circa 56 m² en een ruime berging. Dit instapklare appartement is fraai en modern afgewerkt. Rustig wonen in het hart van Hoorn Je woont hier aan een rustige straat, terwijl je op loopafstand bent van alles wat de binnenstad te bieden heeft. Winkels, horecagelegenheden, restaurants, openbaar vervoer en de historische haven liggen letterlijk om de hoek. Via de nabijgelegen Rijksweg A7 ben je binnen enkele minuten onderweg richting Amsterdam of Leeuwarden. Een parkeervergunning is aan te vragen via de gemeente Hoorn. Indeling Begane grond: je komt binnen via de entree/hal met meterkast en een stijlvol stalen portaal dat toegang geeft tot de lichte woonkamer. De woonkamer aan de straatzijde heeft hoge plafonds, authentieke kozijnen met HR++ glas en een gietvloer met comfortabele vloerverwarming. Aansluitend vind je de open, moderne KVIK woonkeuken met keramisch werkblad, vaatwasser, oven, inductie met interne afzuiging en een grote koel-/vriescombinatie. Via de woonkamer heb je toegang tot de aparte wasruimte en een luxe toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer, een ruime kledingkast en de moderne badkamer ensuite die is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Berging: de berging van circa 9 m² is bereikbaar via de zijkant (aan de achterzijde) van het pand. Hier vind je de cv-installatie en heb je voldoende ruimte voor je fiets(en) en overige spullen. Bijzonderheden: - Gelegen op de begane grond; - In 2023 gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd; - Volledig strak stucwerk, nieuwe elektra, nieuw leidingwerk etc.; - Buitenschilderwerk 2025; - In 2025 voorzien van HR++ glas; - Voorzien van een nieuwe keuken en badkamer; - Gietvloer met vloerverwarming; - Ruime berging voor fiets(en) en extra opslag; - Servicekosten € 56,00 per maand; - Bewoner(s) van de bovenliggende verdieping(en) mogen ieder in overleg twee fietsen in de berging plaatsen; - Verkoop vindt plaats op basis van gunning; de verkoper / eigenaar gaat zelf op de eerste verdieping wonen. Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
56 m²
Content
186 m³
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
03-09-2025
Sale date
09-10-2025

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1621

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.