Jump to content
Logo of Pronk en Van der Wal Makelaardij

Karos 23

1625HM Hoorn • Noord-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.427

Photo Gallery

Karos 23 Hoorn
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Bijzonder fijn gelegen eindwoning met 4 slaapkamers, ruime aanbouw en zonnige tuin op het zuidwesten Deze goed onderhouden eindwoning ligt op een prachtige locatie aan de rand van het park Risdammerhout. Aan de achterzijde grenst de woning aan een rustige, autoluwe straat met vrij uitzicht op vrijstaande woningen en het park. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen, zoals winkelcentrum De Huesmolen, scholen en openbaar vervoer — met het NS-station op slechts vijf fietsminuten afstand. Indeling Begane grond: Entree aan de voorzijde met hal, meterkast en toilet. De ruime, tuingerichte woonkamer met aanbouw biedt veel lichtinval dankzij de grote ramen en de lichtstraat. De woonkamer is voorzien van een parketvloer, airconditioning en een gezellige houtkachel. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten, voorzien van een houten berging en achterom. De tuin grenst aan een autoluwe straat, vlak bij het park. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers (met rechte gevels) en een gemoderniseerde badkamer, voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. De grootste slaapkamer beschikt tevens over airconditioning. Tweede verdieping: Overloop met cv-opstelling (bouwjaar 2014) en aansluiting voor de wasmachine. Hier bevindt zich ook de ruime vierde slaapkamer met dakkapel, vaste kastruimte en airconditioning. Algemeen: - Bouwjaar: 1977 - Woonoppervlak: ca. 124 m² - Perceeloppervlak: 180 m² eigen grond - Dak- en muurisolatie aanwezig, deels kunststof kozijnen - Airconditioning in woonkamer en twee slaapkamers - Prachtige ligging nabij het wijkpark en diverse voorzieningen TIP: u kunt deze woning alvast online bezichtigen via de VIRTUELE TOUR deze handige tool vindt u bij de desbetreffende woning op de site van Pronk & Van der Wal Makelaardij Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
206 m²
Content
443 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
99 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1625

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.