Jump to content
Logo of Kingma Makelaars

Karperkuilkade 12

1621MP Hoorn • Noord-Holland

Sold

€ 498.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 509.810

Purchase price /m²: € 5.472

Photo Gallery

Karperkuilkade 12 Hoorn
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Het mooiste plekje van Hoorn! Dit 3-kamer appartement van circa 91 m² is hoogwaardig afgewerkt en heeft een riant zonnig dakterras (6 x 2,7 meter). Het appartementencomplex is in 2001 gebouwd met een centrale entree direct aan de Karperkuil. Aan de voorzijde heeft u fraai uitzicht over de historische Hoornse binnenstad en haven, aan de achterzijde over het Julianapark. De woning ligt op loopafstand van de havens van Hoorn, het Markermeer, wandelpark "Juliana" en de binnenstad (restaurants, terrassen, musea, centrum winkelgebied, etc). Kortom het kan niet beter! Indeling: Entree op de begane grond met video intercom, een centrale hal met toegang tot het trappenhuis en de lift. Op de tweede verdieping treft u de entree van het appartement aan. Een ruime en lichte hal met o.a. 2 ruime slaapkamers die beide uitzicht hebben over de Karperkuil, het toilet met wandcloset, een luxe en lichte badkamer met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Ook treft u in de hal de meterkast aan. De L-vormige woonkamer heeft een fraaie eikenvloer en een riante woonkeuken. De zeer uitgebreide inbouwkeuken is voorzien van o.a. een combimagnetron, een koelkast met vriesvak, een vaatwasser, een apothekerskast, een kookeiland met een 4-pits gas kookplaat en een RVS-afzuigkap. In de keuken treft u ook de CV opstelling en de aansluiting voor de wasmachine aan. Middels de schuifpui heeft u toegang tot het zonnige en riante dakterras dat op het zuiden is gelegen, met fraai uitzicht en is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. In de kelder van het gebouw bevindt zich een ruime berging voor het stallen van uw fiets. Het uitzicht verveelt nooit. Zorgeloos wonen in een perfect afgewerkt en optimaal geïsoleerd appartement waar u zo uw spullen neer kunt zetten. Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging, wij leiden u graag rond! Wij garanderen u dat dit zeker de moeite waard is om te bekijken. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 91 m² (exclusief dakterras) en een inhoud van circa 273 m³. De servicekosten bedragen € 226,- per maand. De oplevering kan op korte termijn. De richtprijs bedraagt € 498.000,- k.k. Interesse in dit appartement? Bel ons voor een afspraak. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 498.000

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 509.810

3,04%

Yearly

%

€ 24.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 498.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
91 m²
Content
273 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan vaarwater en aan water
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-02-2026
Sale date
08-04-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1621

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.