Jump to content
Logo of John Greuter Makelaardij o.g.

Keern 119

1625NG Hoorn • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.654

Photo Gallery

Keern 119 Hoorn
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen met ruimte, licht en een heerlijke tuin aan het water – welkom aan het Keern 119 in Hoorn! Aan het geliefde Keern staat deze verrassend ruime en smaakvol afgewerkte woning. De huidige bewoners hebben de woning de afgelopen jaren flink aangepakt, met als resultaat een heerlijk gezinshuis waar comfort, sfeer en licht perfect samenkomen. Met een uitgebouwde begane grond, vier slaapkamers en een prachtig aangelegde tuin tot aan het water is dit zo’n huis waar je eigenlijk direct wilt blijven. Indeling: Begane grond: Via de ruime entree kom je binnen in de hal met garderoberuimte, meterkast en een modern toilet. Vanuit hier stap je de straatgerichte woonkamer binnen; een fijne plek met veel lichtinval en een warme, huiselijke sfeer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de fraaie woonkeuken. De keuken is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een feestje wordt. Aansluitend ligt de eetkamer, waar de prachtige glaspartij en het glazen dak zorgen voor een enorme hoeveelheid daglicht. Een heerlijke plek om lang te tafelen met familie en vrienden terwijl je uitkijkt op de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal en licht. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, toilet en een wastafel met meubel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een bijzonder detail: een vrijstaand ligbad dat zorgt voor een hotelchique gevoel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de recent gerealiseerde tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van grote raampartijen waardoor ook deze verdieping heerlijk licht is. Tussen de kamers bevindt zich een praktische berging met de opstelplaats van de cv-ketel. Daarnaast is er op de overloop nog een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Tuin: Ook de achtertuin is met veel zorg aangelegd. De tuin beschikt over meerdere terrassen zodat je altijd een fijne plek in de zon of juist in de schaduw kunt vinden. Helemaal achterin ligt een terras aan het water, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de rust. Dit terras ligt op grond van het hoogheemraadschap; deze grond wordt aangeboden ter overname of huur, afhankelijk van de wens van de nieuwe eigenaar. Kortom: een verrassend ruime en stijlvolle woning op een fijne plek in Hoorn waar je zó kunt intrekken. Bijzonderheden: • Uitgebouwde begane grond met prachtige lichtinval • Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur • Vier volwaardige slaapkamers • Moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel • Slaapkamer met vrijstaand ligbad voor hotelchique sfeer • Recent gerealiseerde tweede verdieping • Praktische berging met cv-opstelling • Separate ruimte voor wasmachine en droger • Fraai aangelegde achtertuin met meerdere terrassen • Terras aan het water (grond hoogheemraadschap, overname of huur mogelijk)

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
120 m²
Content
460 m³
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-03-2026
Sale date
13-04-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1625

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.