Jump to content
Logo of Boekweit | Olie Makelaars/taxateurs

Kerkplein 13

1621CX Hoorn • Noord-Holland

Available

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 5.129

Photo Gallery

Kerkplein 13 Hoorn
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

HOORN, Kerkplein 13 Multifunctioneel pand gesitueerd in de binnenstad van Hoorn met alle voorzieningen op loopafstand. Het pand is goed onderhouden, netjes afgewerkt en voorzien van 2 badkamers, een dakterras, stadstuin en airco op de eerste en tweede verdieping. Wonen en werken kan hier perfect gecombineerd worden. De mogelijkheden zijn talloos. Zo kan de ruimte op de begane grond ingericht worden als werk-/winkelruimte, maar kan ook bij de woning betrokken worden. Ook een apart verblijf op de begane grond kan gerealiseerd worden. Een eigen entree, badkamer en slaapkamer zijn reeds aanwezig. Ideaal als kangoeroe-/generatiewoning. Indeling: ruime hal met vaste kasten, hoog plafond en trapopgang, 1e woonkamer met grote raampartijen en toegang tot de sfeervolle stadstuin, bijkeuken met pantry, cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine en droger. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de 1e badkamer met toilet, douchecabine en wastafel in meubel en ruime slaapkamer. De begane grond is met uitzondering van de hal voorzien van vloerverwarming. De 1e woonkamer is voorzien van een eigen entree en mede hierdoor erg geschikt als werk-/winkelruimte aan huis. Eerste verdieping: overloop met 2e toilet (2022), open keuken met uitgebreide keukenunit voorzien van een verhoogd granieten aanrechtblad, 5-zones inductiekookplaat, afzuigkap, oven met magnetronfunctie, vaatwasser op hoogte en losse koelkast en vriezer, ruime 2e woonkamer met veel lichtinval, sfeervolle houtkachel, elektrische zonwering aan beide zijden van het pand, gestuukte wanden, airco (2025) en via schuifpui toegang tot fijn dakterras. Tweede verdieping: ruime overloop met vaste kast en prettig lichtinval door dakkapel, 3 slaapkamers, eenvoudig 4 slaapkamers te realiseren, moderne badkamer (2021) met 3e toilet, douchecabine, ligbad en dubbele wastafel in meubel. Er zijn op de tweede verdieping 2 dakkappelen en 4 rolluiken geplaatst. Daarnaast is een aircosysteem aangelegd welke u in de hoofslaapkamer kunt bedienen. De tweede verdieping is met uitzondering van één slaapkamer voorzien van een houten grenen vloer. Via de vlizotrap bereikt u de bergvliering. Parkeren kan voor de deur met een parkeervergunning. Aanvaarding: 9 maanden na tekenen koopakte of zoveel eerder als verkoper aangeeft met een aanzegtermijn van 6 weken

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
108 m²
Content
550 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
2 m²
Backyard area
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1860
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
16-09-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1621

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.