Jump to content
Logo of De Stijl Makelaardij B.V.

Leemhorststraat 48

1624NM Hoorn • Noord-Holland

Sold

€ 305.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.950

2% transfer tax (€ 6.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 312.950

Purchase price /m²: € 5.545

Photo Gallery

Leemhorststraat 48 Hoorn
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Modern en instapklaar appartement op toplocatie in Hoorn! Welkom bij de Leemhorststraat 48 te Hoorn Ben je op zoek naar een comfortabel, instapklaar appartement voor jezelf of samen met je partner? Dan is Leemhorststraat 48 in Hoorn zeker een bezichtiging waard! Dit moderne appartement bevindt zich in een kleinschalig complex uit 2019, gelegen net buiten het centrum van Hoorn. Een ideale locatie: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Zo ben je binnen enkele minuten op de A7, en vind je in de directe omgeving onder andere het station, supermarkten, (sport)scholen, het ziekenhuis en diverse horecagelegenheden. Liever de levendigheid van de stad opzoeken? Binnen 10 minuten lopen sta je in het bruisende hart van Hoorn. Indeling Nummer 48 bevindt zich in het laagbouwgedeelte van het complex en beschikt over een prettige en efficiënte indeling. De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon – een fijne plek waar binnen en buiten op zomerse dagen naadloos in elkaar overlopen. En het mooiste? Dit balkon ligt op het zuiden! Dat betekent volop zon gedurende de dag, perfect voor een ontspannen koffiemoment in de ochtend, een gezellige lunch in het zonnetje of om na het werk nog even lekker buiten te zitten. De gehele woning is afgewerkt met een stijlvolle houten parketvloer, wat bijdraagt aan de warme en moderne uitstraling van het appartement. Bovendien is het appartement voorzien van vloerverwarming én verkoeling, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat – zowel in de koude wintermaanden als op warme zomerse dagen. De moderne open keuken is compleet uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, voldoende opbergruimte, combi-oven en een koel-vriescombinatie. De badkamer is eveneens instapklaar en heeft een moderne uitstraling dankzij de doorgelegde grijze vloer- en wandtegels. De slaapkamer biedt uitzicht op de fraai aangelegde binnentuin, een groene en rustige plek die ook zorgt voor een gezellige sfeer rondom het complex. Pluspunten: - Modern en instapklaar appartement (bouwjaar 2019) - Toplocatie: net buiten het centrum van Hoorn - Goede bereikbaarheid: binnen enkele minuten op de A7 en nabij station Hoorn - Alle voorzieningen in de buurt: supermarkten, scholen, ziekenhuis en horeca - Op loopafstand van het bruisende stadscentrum - Zonnig balkon op het zuiden – perfect voor buiten zitten van ochtend tot avond - Lichte woonkamer met grote raampartijen - Stijlvolle houten parketvloer door de hele woning - Vloerverwarming én vloerkoeling – comfortabel binnenklimaat, zomer én winter - Moderne open keuken met inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie) - Instapklare badkamer met moderne afwerking en doorgelegde tegels - Slaapkamer met uitzicht op groene, verzorgde binnentuin - Rustige woonomgeving met gezellige sfeer rondom het complex Kortom: een verzorgd, modern appartement op een ideale locatie in Hoorn. Plan snel een bezichtiging in en ontdek zelf het comfort en de rust die Leemhorststraat 48 te bieden heeft!

Mortgage berekenen

€ 305.000

Cost of copper (estimated): € 7.950

2% transfer tax (€ 6.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 312.950

2,78%

Yearly

%

€ 15.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 305.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
55 m²
Content
188 m³
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Parking
Op afgesloten terrein

Planning

Available since
10-07-2025
Sale date
07-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1624

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.