Jump to content
Logo of Kingma Makelaars

Matissehof 41

1628XR Hoorn • Noord-Holland

Available

€ 925.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 945.350

Purchase price /m²: € 4.768

Photo Gallery

Matissehof 41 Hoorn
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Matissehof 41 – Hoorn Richtprijs: € 925.000,- k.k. Woonoppervlakte 194 m² en inhoud 703 m³ Perceel: 590 m² Energielabel: A+ Welkom aan de Matissehof 41: een buitenkans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte, luxe én karakter. Deze vrijstaande villa in jaren '30 Amsterdamse Schoolstijl onderscheidt zich op vele fronten in dit segment van de woningmarkt in Hoorn en combineert sfeer en klasse met een ongekend hoog afwerkingsniveau. Vanaf 2020 is de woning compleet verbouwd, vergroot én verduurzaamd. En dat zie je in werkelijk elk detail. Binnen valt direct de prachtige visgraat Jatoba houten vloer op, gecombineerd met strak stucwerk, vaste kasten en veel licht. De woonkamer, met design gashaard, en de eetkamer hebben openslaande deuren naar de diepe tuin. De (Siematic) keuken is ruim, luxe en van alle gemakken voorzien, een plek om met plezier te koken en te leven. De tuin is een plaatje: groen, zonnig, aan het water en met meerdere fijne zithoeken. Er is een praktische bijkeuken, een inpandig bereikbare garage én plek voor drie auto’s op eigen terrein. Ja, zelfs een laadpaal is aanwezig. Op de verdiepingen zijn vijf goed bemeten slaapkamers, maar liefst twee luxe badkamers, airco’s, dakkapellen en zelfs een dakterras. De master bedroom heeft een inloopkast én een en-suite badkamer met vrijstaand bad, grote inloopdouche en strak wastafelmeubel. Alles voelt doordacht en is hoogwaardig afgewerkt. Wat je verder mag verwachten: - vrijstaande villa op royaal perceel aan het water; - woonkamer met gashaard en openslaande tuindeuren; - ruime keuken met baropstelling en alle inbouwapparatuur; - praktische bijkeuken en inpandige garage; - vijf slaapkamers en twee stijlvolle badkamers; - airconditioning, inbouwspots en strak stucwerk; - dubbele dakopbouw, 10 zonnepanelen, energielabel A; - zonnige tuin met vlonder, volwassen groen en volop privacy; - eigen oprit met laadpaal. Nieuwsgierig? Bel ons op 0229 27 96 97. We laten je deze prachtige woning met veel plezier zien. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 925.000

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 945.350

3,04%

Yearly

%

€ 46.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 925.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
194 m²
Land area
590 m²
Content
703 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heating
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combi (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-01-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1628

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.