Jump to content
Logo of Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Spant 125

1628GR Hoorn • Noord-Holland

Available

€ 349.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.840

2% transfer tax (€ 6.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.340

Purchase price /m²: € 3.177

Photo Gallery

Spant 125 Hoorn
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Uitgebouwde gezinswoning met vrij uitzicht en achtertuin op het zonnige zuiden! Op een centrale locatie, nabij NS-treinstation en winkelcentrum ligt deze fijne woning gelegen. De woning biedt volop mogelijkheden en beschikt over een riante woonkeuken, 4-tal slaapkamers, ruime achtertuin op het zuiden welke bereikbaar is middels de dubbel openslaande deuren, 9 zonnepanelen en Energielabel A. Daarnaast ligt de woning op een gunstige locatie zonder autoverkeer. Binnen enkele fietsminuten afstand tref je het Betje Wolffplein voor alle dagelijkse voorzieningen, hier is tevens het NS-treinstation richting Amsterdam gesitueerd. In de wijk zijn verder diverse scholen ,speelvoorzieningen en parken gelegen. Zo tref je aan de voorzijde het Willem Wiesepark. De A7 richting Amsterdam- Den Oever is binnen 15 autominuten bereikbaar. Begane grond: Hal/ entree met toiletruimte, meterkast. trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een grote raampartij waar je kunt genieten van het vrije uitzicht. De woonkamer is tuingericht en door de riante uitbouw is hier een fijne woonkeuken aanwezig. De keuken is geplaatst in L-opstelling en voorzien van divers inbouwapparatuur. Middels de dubbel openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een ligbad, douche en wastafel met meubel. Aan de voorzijde is 1 ruime slaapkamer gelegen, aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers gesitueerd. Middels een vaste trap is de 2de verdieping bereikbaar. Tweede verdieping: Overloop met C.V.-ketel opstelling (Vaillant, 2024), wasmachine-/drogeropstelling en toegang tot de 4de slaapkamer. De 4de slaapkamer beschikt over een groot dakraam waardoor er een fijne lichtinval in deze kamer is. Tuin. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en beschikt over een stenen berging. De achtertuin is bereikbaar middels de open slaande deuren van de woonkeuken én het achterom. Bijzonderheden: - Uitgebouwde gezinswoning; - 9 Zonnepanelen; - Energielabel A; - Viertal slaapkamers; - Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom; - Gelegen nabij NS-treinstation en dagelijkse voorzieningen. Bieden vanaf: € 349.500,- kosten koper Aanvaarding: in overleg

Mortgage berekenen

€ 349.500

Cost of copper (estimated): € 8.840

2% transfer tax (€ 6.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.340

2,78%

Yearly

%

€ 17.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
145 m²
Content
389 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-12-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1628

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.