Jump to content
Logo of Kingma Makelaars

Venenlaan 6

1623RH Hoorn • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.375

Photo Gallery

Venenlaan 6 Hoorn
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Venenlaan 6 te Hoorn biedt een unieke combinatie van luxe comfort en energiezuinigheid in deze eengezinswoning met een oppervlakte van 120 m². Het huis kent vier slaapkamers, inclusief een master-bedroom met inbouwkasten, en een sfeervolle woonkamer met houtkachel. De moderne keuken is uitgerust met zwart aanrechtblad en luxe apparatuur. Verder biedt het huis een knusse binnenstadstuin, hoge plafonds en mogelijkheden voor een dakterras. Authentieke details zoals paneeldeuren en plavuizen vloeren brengen extra charme toe. Met zijn zonnepanelen, lucht/warmtepomp en energielabel A is het huis zeer zuinig op energie. Het adres ligt aan de rand van Hoorns historisch centrum, nabij terrasjes, winkels en het station. De woning biedt veel ruimte, heeft een luxe badkamer met inloopdouche en is uitgerust met isolatieglas voor optimaal wooncomfort. Het huidige energielabel is A en de richtprijs ligt bij € 525.000,- k.k., waarmee het huis zowel een aantrekkelijke investering als woning biedt. Bel voor meer informatie of een bezichtiging op 0229 27 96 97.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
77 m²
Content
417 m³
Backyard area
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1915
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Hr combi (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
20-06-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1623

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.