Jump to content
Logo of Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Volder 2

1625TB Hoorn • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 3.000

Photo Gallery

Volder 2 Hoorn
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wij mogen u aanbieden deze ruime drive-in woning aan de Volder 2 met een 11 meter diepe achtertuin, vanaf de woonverdieping vrij uitzicht aan de achterzijde en parkeerplaats op eigen terrein. De ligging is ideaal te noemen ten opzichte van alle voorzieningen; op loopafstand van scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, winkelcentrum “De Huesmolen” en diverse speelvoorzieningen. Het gezellige centrum van Hoorn bevindt zich op fietsafstand. Het geheel is praktisch en ruim van opzet door de rechte gevels op alle verdiepingen. De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen, dus onderhoudsarm. Graag geven wij u een indruk van de indeling: Begane grond: Entree, hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en inpandige garage. De garage is voorzien van dubbele deuren. Aan de achterzijde treft u over de volle breedte van de woning de sfeervolle tuinkamer van goed formaat met haard, keukenblok, aansluiting voor de wasmachine/droger en toegang tot de achtertuin. De achtertuin beschikt over een achterom en een praktische houten berging voor het stallen van uw fietsen en/of tuinmeubelen. Eerste verdieping: Aan de voorzijde ligt de gezellige woon-/eetkeuken met kookeiland voorzien van een betonnen blad, 5 pits-gasfornuis met afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en vaste kastruimte met de oven. Aan de achterzijde van de woning is de ruime woonkamer gelegen. Over deze gehele verdieping ligt een laminaat tegelvloer. Middels de trapopgang heeft u toegang tot de tweede verdieping. Tweede verdieping: Overloop met vaste kasten, separate bergruimte voor de opstelling van de CV ketel (2021), drie slaapkamers waarvan één over de volledige breedte van de woning en de badkamer. De badkamer is ruim te noemen en voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet. Boven de inloopdouche is in het plafond infrarood verwarming verwerkt. Een woning met verrassend veel ruimte en volop mogelijkheden. Één van de makelaars van Vidra Vastgoed laat u de woning graag zien, maak snel een afspraak! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
121 m²
Content
455 m³
Other enclosed space
14 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1625

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.