Jump to content
Logo of KWANTES MAKELAARDIJ

Waterman 51

1622CP Hoorn • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Streekgoed Makelaardij

€ 245.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.750

2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 251.750

Purchase price /m²: € 5.212

Photo Gallery

Waterman 51 Hoorn
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar, goed verzorgd en SUPERLEUK appartement met balkon en separate berging. Gelegen op een goede, rustige en vriendelijke locatie in de Grote Waal, schuin tegenover winkelcentrum de Grote Beer én dichtbij het gezellige centrum van Hoorn. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en biedt vanaf het balkon fraai uitzicht over groen. De keuken is vernieuwd in 2022, modern en tijdloos. Echt een leuke plek en door de slim ingedeelde woonoppervlakte van circa 47 m² een ideale woning voor starters, alleenstaanden en of stellen. PLEZIERIG WONEN GEGARANDEERD Gelegen aan een brede galerij voelt dit appartement bij binnenkomst meteen als thuiskomen. Gezellig, knus en alles wat je wenst en nodig hebt vind je hier. De ruime hal/entree is voorzien van de meterkast, een praktische waskast en de stookruimte. De verrassend ruime woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij en biedt toegang tot het balkon van circa 10 m². Het uitzicht op volwassen groen is een mooie bijkomstigheid en geeft een vrije beleving. De open keuken is eigentijds, in hoekopstelling en voorzien van een inductiekookplaat en veel opbergruimte. De comfortabele slaapkamer beschikt met voldoende ruimte voor een grote kledingkast en de nette badkamer is voorzien van het toilet, doucheruimte en wastafelmeubel. In de onderbouw bevindt zich een ruime berging van circa 8 m², ideaal voor fietsen, (extra) opslag en een werkbank. Er is voldoende parkeergelegenheid bij het complex. LIGGING De ligging is zeer centraal: winkelcentrum De Grote Beer ligt schuin tegenover, echt perfect! Het historische stadscentrum van Hoorn is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar, net als het stadsstrand…..dat is nog eens genieten in de zomer. Ook voorzieningen zoals openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. KENMERKEN • Oorspronkelijk bouwjaar 1975 • Woonoppervlakte ca. 48 m² • 2 kamers (living en slaapkamer) • Gelegen op de eerste verdieping (tussenverdieping) • Balkon met ochtendzon op het oosten, avondzon op de brede galerij • Keuken vernieuwd in 2022 • Berging in de onderbouw van ca. 8 m² • Parkeergelegenheid bij het complex • Centrale ligging nabij winkels, centrum en stadsstrand • Zeer geschikt voor starters, alleenstaanden en stellen • Gezonde VvE • Servicekosten €. 132,39 per maand, incl. opstalverzekering. • Energielabel C Wil jij dit comfortabele en goed onderhouden appartement op een prettige locatie in Hoorn komen bezichtigen? Je bent van harte welkom voor een rondleiding. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 245.000

Cost of copper (estimated): € 6.750

2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 251.750

2,78%

Yearly

%

€ 12.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 245.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
47 m²
Content
154 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-01-2026
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1622

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.