Jump to content
Logo of De Keizer makelaars Houten

Porta Castra 6

3995ZG Houten • Utrecht

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 4.316

Photo Gallery

Porta Castra 6 Houten
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Moderne stadswoning in zeer nette staat, geheel instapklaar en gelegen in het centrum Castellum! Deze prachtige woning is tot in de puntjes verzorgd en beschikt over alles wat je nodig hebt: een lichte uitgebouwde woonkamer, moderne open keuken met kookeiland, maar liefst vijf (slaap)kamers, luxe badkamer, een zonnige tuin met vrijstaande berging én een ruim en zonnig dakterras. Daarnaast is er een eigen parkeerplaats aanwezig die te bereiken is via de achterom van de achtertuin. Met energielabel A, uitstekende isolatie (HR++glas) en 14 zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. Tevens is er een aansluiting voor het laadpunt voor de elektrische auto. Centrum Castellum is een veelzijdig en levendig winkelcentrum in Houten-Zuid, ideaal gelegen naast het treinstation Houten Castellum. Het centrum biedt een breed scala aan winkels en voorzieningen en is meer dan alleen een plek om te winkelen; het is een sociaal en economisch centrum van Houten-Zuid. Of je nu op zoek bent naar de dagelijkse benodigdheden, een gezellig uitje of gewoon wilt genieten van de sfeer, Castellum biedt voor ieder wat wils. Indeling Begane grond: Via de voordeur kom je binnen in de ruime lichte hal. Als eerst tref je hier de meterkast, vervolgens tref je de luxe toiletruimte met wandcloset en fontein aan de rechterzijde. Naast de toiletruimte bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je de woonkamer binnen. Wat hier meteen opvalt is de vele ruimte die verwezenlijkt is door de uitbouw van de woning. Daarnaast valt ook het vele licht op dat binnenkomt door de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning vinden we de mooi afgewerkte keuken met kookeiland en de benodigde inbouwapparatuur. De keuken wordt mooi belicht door de grote raampartijen aan de voorzijde. Via de openslaande deuren aan de achterzijde van de woning bereik je de achtertuin, hier kun je gedurende de zomermaanden heerlijk wakker worden met een kop koffie in het zonnetje. De tuin is voorzien van een houten schuur en achterom. Op het binnenterrein beschik je over een eigen parkeerplaats. Eerste verdieping Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping waar je momenteel twee slaapkamers aantreft en een werkkamer, dit zou je ook gemakkelijk als drie slaapkamers kunnen inrichten. Verder vind je hier de nette badkamer met een ligbad voorzien van een jacuzzi functie, dubbele wastafel, toilet en een vernieuwde douchecabine (2021). Tweede verdieping Ook de tweede verdieping is te bereiken met de trap. Hier vinden we de riante 4e slaapkamer met Frans balkon en extra kastruimte en een separate kamer als wasruimte. Tot slot vind je hier de toegang tot het ruime en zonnige dakterras. Na de ochtend opgestart te hebben in de achtertuin is dit dé ruimte waar je de zonnige dagen wilt afsluiten! Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
101 m²
Content
536 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
12-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3995

Google Maps

Houten on the map

Explore Houten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Houten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Houten. In 2025 were there 47.345 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 519.675.

Residents

47.345

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 519.675

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.973

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.505

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Houten
Year Residents
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Annual WOZ value

WOZ value per year in Houten
Year Average WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Education level

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origin of residents (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.151

Label C

5.673

Label B

4.475

Label A+

635

Label D

451

Label A+++

426

Label A++

383

Label A++++

293

Label G

173

Label F

131

Label E

109

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Houten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 684 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Electricity: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Electricity: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Electricity: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.576

Business activity in Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Total number of company establishments: 6.450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Houten
Period Crimes
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Houten.

Frequently asked questions about living in Houten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer houses in Houten

View more homes in this location.