Jump to content
Logo of De Keizer makelaars Houten

Pronkmos 11

3994LL Houten • Utrecht

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.545

Photo Gallery

Pronkmos 11 Houten
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, comfort en duurzaamheid komen perfect samen in deze fraaie eengezinswoning Deze woning biedt een doordachte indeling, nette afwerking en eigentijdse techniek, ideaal voor wie zonder zorgen wil verhuizen en jarenlang wooncomfort zoekt. Dankzij het woonoppervlak van maar liefst 121 m² geniet je hier van volop leefruimte. De lichte woonkamer vormt het hart van het huis, met een grote schuifpui die niet alleen een zee van daglicht binnenlaat, maar ook een directe verbinding creëert met de strak vormgegeven achtertuin. Hier bevindt zich bovendien een ruime overkapping met grote lichtkoepel: de perfecte plek voor lange zomeravonden of een ontspannen kop koffie in alle seizoenen. Uitgerust met vloerverwarming door de gehele woning, een warmtepomp en een WTW-installatie, profiteer je van een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat. Het gemak van twee eigen parkeerplaatsen voor de deur maakt het dagelijkse leven nog net wat prettiger. De woning is gelegen in de rustige en geliefde wijk Het Mos, een omgeving waar je de rust ervaart zodra je thuis bent. Weinig doorgaand verkeer en om de hoek ben je zo bij de recreatieplas De Rietplas waar je in de zomer heerlijk kunt zwemmen en suppen en in de winter kunt schaatsen. De woning bevindt zich op loopafstand van winkelcentrum Castellum, scholen, speelplekken en het NS-station. Of je nu even snel langs de winkels wilt gaan of een wandeling wilt maken tussen de fruitbomen in ’t Goy, het kan allemaal zonder dat je de auto nodig hebt. Hier woon je in een groene, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Wanneer de auto voor de deur staat geparkeerd loop je via de voordeur de woning binnen. Aan de rechterzijde tref je de betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fontein. Achter de toiletruimte vind je de meterkast. Vanuit de hal loop je de woonkamer binnen en meteen valt het vele lichtinval op dat wordt gecreëerd door de schuifpui. De open keuken is netjes en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. De raampartijen in de keuken versterken het lichte gevoel dat de woning biedt. Tuin Middels de schuifpui betreed je de achtertuin en bevind je jezelf eerst onder de fraaie overkapping waar je heerlijk kunt vertoeven. Doordat de tuin ca. 12 meter diep is, kun je ook achterin de tuin nog gemakkelijk een leuke zitplaats creëren. Hiernaast vind je de houten berging (voorzien van zonnescherm) en de tuin beschikt over een achterom. Eerste verdieping Middels de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Op de eerste verdieping vind je drie ruim bemeten slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin, thuiswerkplekken of logees. De betegelde badkamer is netjes en voorzien van een douche, ligbad, tweede toilet en wastafel. Wederom komt hier het lichte aspect van de woning naar boven door de aanwezige raampartijen. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met een royale vierde slaapkamer én toegang tot een ruim dakterras, een heerlijke plek om te genieten van privacy en open lucht. Daarnaast vind je op deze verdieping een separate ruimte waar de warmtepomp zich bevindt en de opstelling voor de wasmachine en droger. Deze eengezinswoning biedt de ideale combinatie van ruimte, stijl en duurzaamheid in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving. Wil jij dit comfortabele thuis zelf ervaren? Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen! Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten zijn te vinden op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
128 m²
Content
394 m³
Building bound outdoor space
34 m²
External storage space
34 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
25-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3994

Google Maps

Houten on the map

Explore Houten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Houten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Houten. In 2025 were there 47.345 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 519.675.

Residents

47.345

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 519.675

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.973

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.505

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Houten
Year Residents
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Annual WOZ value

WOZ value per year in Houten
Year Average WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Education level

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origin of residents (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.151

Label C

5.673

Label B

4.475

Label A+

635

Label D

451

Label A+++

426

Label A++

383

Label A++++

293

Label G

173

Label F

131

Label E

109

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Houten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 684 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Electricity: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Electricity: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Electricity: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.576

Business activity in Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Total number of company establishments: 6.450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Houten
Period Crimes
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Houten.

Frequently asked questions about living in Houten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer houses in Houten

View more homes in this location.