Jump to content
Logo of Ron Pieters Makelaardij

Gelderspad 3

6851DZ Huissen • Gelderland

Sold

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 4.274

Photo Gallery

Gelderspad 3 Huissen
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Gelderspad 3 Huissen: Rust, ruimte en rijk aan daglicht Op zoek naar een woning waar je elke dag het gevoel van ruimte en rust ervaart? Deze ruime gezinswoning combineert een groot woonoppervlak met veel licht, slimme indelingen en een unieke ligging. Ruim woonoppervlak De vide, royale woonkamer, de 2 erkers en de aangebouwde glazen veranda zorgen samen voor een indrukwekkend en fijn woongenot. Dankzij de vele raampartijen tot aan de grond valt er overal een zee van daglicht binnen en komt de lichte vloer tot zijn recht. De kwaliteitskeuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur waaronder een hogedruk stoomoven. Rustige ligging met uitzicht De woning ligt aan het einde van een doodlopende straat, aan de rand van een geliefde wijk in Huissen. Hier woon je rustig en vrij, met vanuit de woning uitzicht op de weilanden waar paarden grazen, en toch dichtbij alle voorzieningen (centrum en basisschool) die de wijk en de stad te bieden hebben. Slim en praktisch ingedeeld Er zijn 5 ruime slaapkamers, waarvan 1 kamer met inbouwkasten. Op de eerste verdieping is een complete ruime badkamer met douche en ligbad aanwezig. Verder is in 2018 een uitbouw gerealiseerd (zowel boven en beneden) die de woning nog functioneler maakt. De praktische bijkeuken heeft een inbouwschuifkast waarin zowel de wasmachine, droger, strijkplank als de huisvoorraad kunnen worden opgeborgen. Samengevat Dit is een woning die je direct een gevoel van thuiskomen geeft: riant in woonoppervlak, rustig in ligging en rijk aan licht en ruimte. De woning is strak afgewerkt en instapklaar. Een uniek huis dat je gezien moet hebben. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe bijzonder deze woning is. Bijzonderheden: - Gewilde rustige wijk in een landelijke omgeving - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein - Veel lichtinval en ruimtelijk gevoel - Ideale gezinswoning - 5 volwaardige slaapkamers - Begane grond geheel voorzien van vloerverwarming - 18 zonnepanelen op het dak - Laadpaal voor een elektrische auto - Openbaar vervoer op loopafstand Omschrijving Woning met indeling: Begane grond: Entree, vide, hal, toilet met fontein en garderobehoek, L-vormige woonkamer met 2 erkers en schuifpui naar een glazen veranda. Woonkeuken met keramische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, professionele hogedruk stoomoven, koel/vriescombinatie. Bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger in inbouwkast. Slaapkamer ook geschikt voor andere doeleinden, zoals speelkamer of werkkamer. Inpandige berging/garage. Verzorgde tuin met ruim terras. 1e Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers waarvan één is gecombineerd met werkhoek en inbouwkasten. Badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, douche, 2 wastafels, toilet en whirlpool. Vlizotrap naar de zolderverdieping. Omschrijving omgeving: De woning is gelegen in een geliefd en rustig gedeelte van Huissen. De nodige voorzieningen zoals, scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op loop/fiets afstand gelegen. De uitvalswegen naar alle windrichtingen zijn gemakkelijk bereikbaar. De centrale ligging tussen de steden Arnhem en Nijmegen maakt het aantrekkelijk om hier te wonen. Huissen zelf is een oud stadje met veel tradities waar altijd wat te beleven is. Het verenigingsleven is uitgebreid en zeer actief. Kenmerken: Type woonhuis: vrijstaand woonhuis met inpandige berging en garage en slaapkamer op de begane grond. Woonoppervlakte: 193 m2 Overige inpandige ruimte: 24 m2 Gebouw gebonden buitenruimte: 14 m2 Perceelgrootte: 430 m2 Aantal slaapkamers: 5 slaapkamers Bouwjaar: 2006 Verwarming en warmwater: Nefit Tendline II combi, bouwjaar 2017, warmteterugwinsysteem Electra: 10 groepen met 3 aardlekschakelaar Zonnepanelen: 18 stuks geplaatst in 2018 Energielabel: A geldig tot 3 september 2035 Isolatie: volledig geïsoleerd Glasvezelaansluiting: aanwezig Website: Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
193 m²
Land area
430 m²
Content
759 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
14 m²
Backyard area
113 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
15-10-2025
Sale date
09-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en whirlpool

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 6851

Google Maps

View Huissen on the map

Spatial overview of the work area in Huissen

Residential and neighborhood statistics in Huissen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huissen. In 2026 were there 19.951 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 414.000.

Residents

19.951

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 414.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Huissen
Year Residents
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Annual WOZ value

WOZ value per year in Huissen
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Education level

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origin of residents (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.004

Label C

2.313

Label B

1.424

Label D

477

Label F

331

Label A+

309

Label G

225

Label E

221

Label A+++

99

Label A++

98

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Huissen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.150

Business activity in Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 2.300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Huissen
Period Crimes
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huissen.

Frequently asked questions about living in Huissen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer houses in Huissen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.