Jump to content
Logo of FLOBERG .NL MAKELAARDIJ

Piersonlaan 10

1272JR Huizen • Noord-Holland

Available

€ 1.450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 30.850

2% transfer tax (€ 29.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.480.850

Purchase price /m²: € 5.664

Photo Gallery

Piersonlaan 10 Huizen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan een zeer rustige en kindvriendelijke laan, op korte afstand van het bos en uitgestrekte natuurgebieden, ligt deze zeer ruime en ideale gezinswoning. Een heerlijk familiehuis met volop leefruimte, een praktische indeling, maar liefst zeven kamers, een volledig souterrain en een zonnige tuin. Een woning die comfort, ruimte en veelzijdigheid op een bijzondere manier samenbrengt. Bij binnenkomst valt direct de royale ontvangsthal op, met een uitgebreide meterkast, garderobekast, vrijhangend toilet met fontein en een schitterend trappenhuis. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij de vele raampartijen en beschikt over een ingebouwde open haard, wat zorgt voor extra sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken met plaats voor een royale eettafel en een schuifpui naar de tuin. Het kookeiland is voorzien van een keramische kookplaat met afzuiging, vaatwasser en Quooker. In de zijwand zijn de koelkast, vriezer, oven en combimagnetron fraai geïntegreerd. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met achterentree, aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot de ruime garage. Vanuit de garage is bovendien een stahooge bergvliering bereikbaar. De gehele begane grond is afgewerkt met vloerverwarming en een houten lamelparketvloer. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot vier slaapkamers. De eerste kamer is een fijne kleinere slaapkamer met toegang tot de bergvliering boven de garage. De tweede slaapkamer is heerlijk licht en voorzien van twee grote Velux dakramen. Daarnaast zijn er nog een derde slaapkamer en een ruime vierde slaapkamer met schuifpui naar het balkon. De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, vrijhangend toilet en dubbel wastafelmeubel. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming en een houten lamelparketvloer. De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder met grote dakramen, toegang tot een ruime berging en een vijfde zolderkamer met een eigen wastafelmeubel. Een absoluut pluspunt van deze woning is het souterrain onder de volledige woning. Hier bevinden zich een ruime hal, toegang tot de technische ruimte en provisieruimte, een ontspanningsruimte met sauna, vrijhangend toilet, douche en wastafelmeubel, een extra slaap- of speelkamer (zesde kamer) en een grote werkruimte (zevende kamer). Dankzij de daglichttoetreding is ook deze verdieping uitstekend bruikbaar voor diverse doeleinden, zoals werken aan huis, hobby, fitness, logeren of speelruimte. Het gehele souterrain is eveneens voorzien van vloerverwarming. Ook buiten biedt deze woning volop ruimte en comfort. De voortuin beschikt over een oprit met plaats voor twee auto’s en toegang tot de garage. De achtertuin is goed op de zon gelegen, keurig aangelegd en voorzien van een groot zonnig terras. Daarnaast is er nog een extra berging met vliering, waar zich de opstelling van de nieuwe cv-ketel en de converter van de zonnepanelen bevindt. Kortom: een royaal, comfortabel en multifunctioneel gezinshuis op een prachtige, rustige locatie in Huizen, nabij groen en natuur. Een woning die u absoluut van binnen moet komen bekijken!

Mortgage berekenen

€ 1.450.000

Cost of copper (estimated): € 30.850

2% transfer tax (€ 29.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.480.850

3,04%

Yearly

%

€ 72.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
256 m²
Land area
410 m²
Content
1007 m³
Other enclosed space
40 m²
Building bound outdoor space
3 m²
Backyard area
128 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAS (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1272

Google Maps

View Huizen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Huizen

Residential and neighborhood statistics in Huizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huizen. In 2026 were there 41.283 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

41.283

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.120

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Huizen
Year Residents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Annual WOZ value

WOZ value per year in Huizen
Year Average WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Education level

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.157

Label A

3.324

Label B

3.250

Label D

1.647

Label G

940

Label F

938

Label E

772

Label A+++

355

Label A++

222

Label A+

219

Label A++++

8

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Huizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricity: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.390

Business activity in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.135

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Huizen
Period Crimes
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huizen.

Frequently asked questions about living in Huizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer houses in Huizen

View more homes in this location.