Jump to content
Logo of Reham makelaars & taxateurs

Bierkaaistraat 2 c

4561BC Hulst • Zeeland

Available
Award: Best Broker in Zaamslag

Photo Gallery

Bierkaaistraat 2 c Hulst
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Welkom in dit instapklare appartement, gelegen in een stijlvol en kleinschalig nieuwbouwcomplex op een centrale locatie. Op slechts een steenworp afstand van het bruisende centrum geniet je hier van rust, comfort en het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik. Dit luxe afgewerkte appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een lichte living en een fijn balkon met een leuk uitzicht. Een perfecte combinatie van modern wooncomfort en een aantrekkelijke ligging! Indeling begane grond: Via de hoofdentree aan de Bierkaaistraat stap je binnen in de centrale hal van het gebouw. Hier bevinden zich de trap en de lift die toegang geven tot de verdiepingen. Ook bevindt zich hier de meterkast, achter een gesloten deur. Aan de achterzijde van de hal leidt een deur naar een gang met de privébergingen. Via een buitendeur loop je zo het achterterrein op, waar de parkeerplaatsen zijn gelegen. Deze zijn bereikbaar vanaf het Godsplein via een doorrit onder één van de drive-in woningen door. Indeling appartement Eenmaal binnen in het appartement op de derde verdieping valt meteen de rustige en verzorgde sfeer op. De hal biedt een prettige binnenkomst en geeft toegang tot het moderne toilet met fonteintje en de praktische stookruimte. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen in de royale woonkamer, wat bijdraagt aan het open en luchtige karakter van de ruimte. De luxe open keuken is niet alleen een lust voor het oog, maar ook zeer functioneel ingericht. Voorzien van een stijlvol spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur is dit dé plek voor wie graag kookt en tegelijkertijd het contact met gasten of gezinsleden wil behouden. Vanuit de woonkamer stap je de loggia op – een beschutte buitenruimte die je eenvoudig bij je woonruimte betrekt. Hier geniet je van een leuk uitzicht en een rustige plek om buiten te zitten, ook bij minder mooi weer. De twee slaapkamers bevinden zich aan de rustige zijde van het appartement. Beide kamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kast, en kunnen naar wens ingericht worden als slaapkamer, werkruimte of logeerkamer. Dankzij de ligging en de goede isolatie geniet je hier van volledige rust en privacy. De badkamer is strak en modern uitgevoerd, met een ruime inloopdouche, een wastafel met fraai meubel, een tweede toilet en een designradiator. Ook hier is gekozen voor een tijdloze, luxe afwerking. Bijzonderheden: - Energielabel A - Voorzien van volledige isolatie - Voorzien van 6 zonnepanelen uit 2021 - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2020 - Rondom voorzien van aluminium kozijnen met triple HR-glas - Voorzien van eigen parkeerplaats Een comfortabel, instapklaar appartement dat tot in de puntjes is verzorgd – hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten.

Mortgage berekenen

€ 490.000

Cost of copper (estimated): € 11.650

2% transfer tax (€ 9.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 501.650

3,04%

Yearly

%

€ 24.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 490.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
110 m²
Content
325 m³
Building bound outdoor space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Viessmann (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Available since
14-04-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4561

Google Maps

Location of Hulst

Spatial overview of the work area in Hulst

Residential and neighborhood statistics in Hulst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hulst. In 2025 were there 10.880 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 311.000.

Residents

10.880

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 311.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

437

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hulst
Year Residents
2021 10.990
2022 10.975
2023 11.030
2024 10.895
2025 10.880

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hulst
Year Average WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 311.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.385 0-15: 1.310 15-25: 930 25-45: 2.215 45-65: 3.040

Education level

Hoger

2.040

Praktisch

2.030

Middelbaar

3.700

Origin of residents (2025)

Europa

2.800

Nederland

7.425

Buiten Europa

655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 861
Appartementen 1.230
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 1.400
Twee-onder-één-kap woningen 874

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 291
1925 tot 1950 437
1950 tot 1970 1.158
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 462
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 499
2010 tot 2020 332
2020 en later 215

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.525

Label C

1.281

Label B

1.041

Label D

499

Label G

389

Label F

328

Label E

248

Label A+++

227

Label A+

139

Label A++

73

Label A++++

41

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hulst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 2.450
2021 1.370 2.660
2022 1.080 2.490
2023 920 2.420
2024 880 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.290

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.520

Business activity in Hulst (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.225

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hulst
Period Crimes
jan 2026 45
jul 2025 44
jun 2025 33
mei 2025 41
mrt 2025 36
mrt 2026 44
nov 2024 28
nov 2025 40
okt 2024 43
okt 2025 39
sep 2024 38
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hulst.

Frequently asked questions about living in Hulst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hulst?

Hulst telt in 2025 ongeveer 10.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulst is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulst?

In Hulst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer houses in Hulst

View more homes in this location.