Jump to content
Logo of Kindt + Biesbroeck Vastgoed en Beheer

Mozartstraat 5

4561VC Hulst • Zeeland

Sold

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 2.982

Photo Gallery

Mozartstraat 5 Hulst
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Deze fijne geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage en tuin op het zuiden is beschikbaar. In de rustige componistenwijk, op loopafstand van het gezellige centrum van Hulst, is het heerlijk wonen. Deze instapklare woning is keurig netjes onderhouden en mooi afgewerkt. Hier hoef je alleen nog maar je meubels binnen te zetten. Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, 10 zonnepanelen, een moderne keuken, een smaakvolle badkamer met zowel bad als douche en een fijne tuin op het zuiden. indeling: De voordeur bevindt zich onder de overstek aan de zijkant van de woning. De hal is compact en bevat naast de meterkast ook het toilet en de vaste trap naar de eerste verdieping. Via de hal bereik je de woonkamer met grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde. De vloer is afgewerkt met een nette pvc-vloer die doorloopt in de halfopen keuken. Midden in de woonkamer vind je de ingebouwde voorraadkast. De moderne keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een composiet werkblad. Naast een 4-pits gaskookplaat is de keuken uitgerust met een afzuigkap, koelkast, diepvries, combi oven/magnetron, vaatwasser en een quooker. Eerste verdieping: De vaste trap komt uit op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde twee slaapkamers, waarvan een grote en een wat kleinere en aan de achterzijde een ruime slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een screen om de zon buiten te houden op warme dagen. De badkamer is smaakvol uitgevoerd en voorzien van alle gemakken. Naast een regendouche beschik je hier over een ligbad, een breed wastafelmeubel met opberglades en een tweede toilet. zolder: Via de vaste trap bereik je zolderverdieping. Op de ruime voorzolder hangt de cv-ketel en het ventilatiesysteem en bevindt zich de aansluiting en afvoer voor de wasmachine. Daarnaast vind je hier de ruime vierde slaapkamer met groot kunststof dakraam. buitenruimte: De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en de ruime oprit biedt plaats aan een auto. De garage is te openen met afstandsbediening en geeft aan de achterzijde toegang tot de tuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden, hier geniet je dus de hele dag van de zon. De woning is aan de achterzijde dan ook voorzien van een breed zonnescherm zodat je altijd een plekje hebt in de schaduw en je de zon van de ramen kunt houden. De tuin is verder voorzien van een nette houten schutting en een fraai terras.

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
211 m²
Content
481 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
11 m²
Backyard area
79 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha combi (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
28-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4561

Google Maps

Location of Hulst

Spatial overview of the work area in Hulst

Residential and neighborhood statistics in Hulst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hulst. In 2025 were there 10.880 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 311.000.

Residents

10.880

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 311.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

437

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hulst
Year Residents
2021 10.990
2022 10.975
2023 11.030
2024 10.895
2025 10.880

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hulst
Year Average WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 311.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.385 0-15: 1.310 15-25: 930 25-45: 2.215 45-65: 3.040

Education level

Hoger

2.040

Praktisch

2.030

Middelbaar

3.700

Origin of residents (2025)

Europa

2.800

Nederland

7.425

Buiten Europa

655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 861
Appartementen 1.230
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 1.400
Twee-onder-één-kap woningen 874

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 291
1925 tot 1950 437
1950 tot 1970 1.158
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 462
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 499
2010 tot 2020 332
2020 en later 215

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.525

Label C

1.281

Label B

1.041

Label D

499

Label G

389

Label F

328

Label E

248

Label A+++

227

Label A+

139

Label A++

73

Label A++++

41

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hulst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 2.450
2021 1.370 2.660
2022 1.080 2.490
2023 920 2.420
2024 880 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.290

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.520

Business activity in Hulst (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.225

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hulst
Period Crimes
jan 2026 45
jul 2025 44
jun 2025 33
mei 2025 41
mrt 2025 36
mrt 2026 44
nov 2024 28
nov 2025 40
okt 2024 43
okt 2025 39
sep 2024 38
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hulst.

Frequently asked questions about living in Hulst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hulst?

Hulst telt in 2025 ongeveer 10.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulst is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulst?

In Hulst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer houses in Hulst

View more homes in this location.