Residents
874
Last year: 2025
Wielewaallaan 4
5327AN Hurwenen • Gelderland
Available
€ 1.125.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 24.350
2% transfer tax (€ 22.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.149.350
Purchase price /m²: € 6.081
Photo Gallery
Description
Wielewaallaan 4 in Hurwenen is een vrijstaand landhuis in landelijke stijl, karakteristiek met zijn wolfskap en roedeverdeling. Het huis biedt ruime woonruimtes waaronder een halfopen keuken, vier slaapkamers en extra kantoorruimte op begane grond. Een moderne badkamer complementeert de inrichting, evenals de inpandige garage die als sport- en werkruimte wordt gebruikt. Eén van de sterke punten is de vrijstaande stenen schuur met een oppervlakte van 105 m², ideaal voor opslag of extra woningsruimte. De tuin is aangenaam en biedt privacy, met terrassen, gazon en beplanting om buiten genieten. Het huis staat in het gezellige dorp Hurwenen met nabijgelegen faciliteiten zoals Rossum en Zaltbommel.
Mortgage berekenen
€ 1.125.000
Cost of copper (estimated): € 24.350
2% transfer tax (€ 22.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.149.350
3,04%
Yearly
%
€ 56.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.125.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Landhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 185 m²
- Land area
- 827 m²
- Content
- 813 m³
- Other enclosed space
- 40 m²
- Building bound outdoor space
- 3 m²
- External storage space
- 105 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1997
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en landelijk gelegen
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 20-06-2025
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, vloerverwarming, wastafelmeubel, en zitbad
Garage facilities
Elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Hurwenen on the map
Spatial overview of the work area in Hurwenen
Residential and neighborhood statistics in Hurwenen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hurwenen. In 2025 were there 874 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 517.239.
Average WOZ
EUR 517.239
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.942
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
11
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 882 |
| 2022 | 880 |
| 2023 | 869 |
| 2024 | 866 |
| 2025 | 874 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 361.977 |
| 2022 | EUR 396.290 |
| 2023 | EUR 452.905 |
| 2024 | EUR 468.814 |
| 2025 | EUR 517.239 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 169
0-15: 125
15-25: 92
25-45: 183
45-65: 302
Education level
Hoger
234
Praktisch
133
Middelbaar
320
Origin of residents (2025)
Europa
49
Nederland
784
Buiten Europa
45
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
36
Appartementen
5
Tussenwoningen
40
Vrijstaande woningen
189
Twee-onder-één-kap woningen
89
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
17
1900 tot 1925
30
1925 tot 1950
58
1950 tot 1970
90
1970 tot 1980
31
1980 tot 1990
53
1990 tot 2000
34
2000 tot 2010
16
2010 tot 2020
21
2020 en later
18
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
69
Label G
62
Label B
47
Label A
46
Label F
46
Label D
39
Label E
11
Label A+
8
Label A+++
4
Label A++++
3
Label A++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.551 | 3.617 |
| 2021 | 1.720 | 3.581 |
| 2022 | 1.311 | 3.381 |
| 2023 | 1.073 | 3.223 |
| 2024 | 1.026 | 3.364 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 734 • Electricity: 2.425
Huurwoning
Gas: 931 • Electricity: 2.388
Koopwoning
Gas: 1.098 • Electricity: 3.408
Appartement
Gas: 506 • Electricity: 1.924
Tussenwoning
Gas: 798 • Electricity: 2.462
Vrijstaande woning
Gas: 1.281 • Electricity: 3.881
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.005 • Electricity: 2.930
Business activity in Hurwenen (2025)
Handel en HORECA
19
Nijverheid en energie
28
Zakelijke dienstverlening
42
Overheid, onderwijs en zorg
14
Landbouw, bosbouw en visserij
8
Vervoer, informatie en communicatie
8
Financiele diensten en onroerendgoed
6
Cultuur, recreatie en overige diensten
23
Total number of company establishments: 149
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hurwenen.
Frequently asked questions about living in Hurwenen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hurwenen?
Hurwenen telt in 2025 ongeveer 874 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hurwenen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hurwenen is in 2025 circa € 517.239.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hurwenen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hurwenen ligt rond € 36.942 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hurwenen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hurwenen?
In Hurwenen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 189 woningen.
Meer houses in Hurwenen
View more homes in this location.
-
- Available
Waaldijk 101
5327KP Hurwenen
€ 1.145.000 k.k.
€ 5.205/m²
CSave as favorite- Living area
- 220 m²
- Land area
- 1550 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Molenstraat 26
5327AZ Hurwenen
€ 850.000 k.k.
€ 7.143/m²
Save as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 1635 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Groenestraat 2
5327AE Hurwenen
€ 1.125.000 k.k.
€ 4.310/m²
CSave as favorite- Living area
- 261 m²
- Land area
- 3622 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Molenstraat 31
5327AW Hurwenen
€ 1.200.000 k.k.
€ 5.150/m²
ASave as favorite- Living area
- 233 m²
- Land area
- 12450 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Geerhofstraat 36
5327AL Hurwenen
€ 445.000 k.k.
€ 3.938/m²
ASave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 196 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Dorpsstraat 20
5327AS Hurwenen
€ 899.000 k.k.
€ 6.074/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- 580 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold subject to confirmation
Waaldijk 31
5327AA Hurwenen
€ 550.000 k.k.
€ 6.111/m²
Save as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 329 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Waaldijk 85
5327AB Hurwenen
€ 1.120.000 k.k.
€ 6.187/m²
CSave as favorite- Living area
- 181 m²
- Land area
- 2090 m²
- Bedrooms
- 5
