Residents
33.171
Last year: 2026
Prinses Christinaplein 15
3402CC IJsselstein • Utrecht
Sold
€ 440.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.650
2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 450.650
Purchase price /m²: € 5.789
Photo Gallery
Description
Ben jij op zoek naar een hoekwoning met karakter in IJsselstein? Dan is dit jouw nieuwe [t]huis! Welkom bij jouw nieuwe [t]huis aan het Prinses Christinaplein 15! Wil jij wonen in het gezellige Oranjekwartier, op loopafstand van scholen, winkels en het levendige centrum van IJsselstein? Dan voel jij je hier helemaal [t]huis! Wij zijn erg enthousiast en nemen je graag mee door dit heerlijke gezinshuis. De deur van jouw nieuwe [t]huis hebben wij alvast op een kier gezet zien we jou tijdens een bezichtiging? WONEN & KOKEN Binnenkomen voelt direct goed. De lichte woonkamer van circa 23 m² biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek én een royale eettafel. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige sfeer. De open keuken (ca. 6 m²) is praktisch ingedeeld en voorzien van de nodige apparatuur. Hier kook je met gemak voor familie of vrienden, terwijl je betrokken blijft bij wat er in de woonkamer gebeurt. SLAPEN & BADEN Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping is niet hoog maar biedt een derde slaapkamer perfect als kinderkamer, werkkamer of logeerruimte. De kamers zijn netjes afgewerkt en bieden voldoende opbergruimte, waardoor dit huis ideaal is voor gezinnen en doorstromers. BUITENLEVEN & OPBERGEN Echt genieten doe je in de ruime achter-, voor- én zijtuin van maar liefst 150 m², gelegen op het zuidoosten. Dankzij deze ligging geniet je de hele dag van de zon. De tuin biedt voldoende plek voor een loungeset, speelruimte voor kinderen en een gezellig eetgedeelte. Achterin bevindt zich een een mooi overdekt terras. STRAATBEELD & OMSTREKEN Het Prinses Christinaplein ligt in het geliefde Oranjekwartier van IJsselstein: een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportverenigingen, supermarkten en speeltuinen liggen op loop- of fietsafstand. Ook de historische binnenstad, het openbaar vervoer en uitvalswegen naar Utrecht en Nieuwegein zijn dichtbij. Parkeren is mogelijk in de straat. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. ISOLEREN & ENERGIE BESPAREN De woning is gebouwd in 1965 en door de jaren heen goed onderhouden. Ze is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en (deels) dubbele beglazing. De Remeha Avanta 28C cv-ketel zorgt voor verwarming en warm water. Met energielabel E is er ruimte om te verduurzamen naar eigen wens. VERBOUWINGEN & VERBETERINGEN Door de jaren heen is de woning netjes bewoond en onderhouden. De indeling is praktisch en biedt mogelijkheden om te moderniseren of uit te breiden. Deze woning is een ideale woning om lang van te genieten. HOOGTEPUNTEN -Hoekwoning met veel lichtinval -Lichte woonkamer met open keuken -Drie slaapkamers -Zonnige tuin op het zuidoosten (ca. 150 m²) -Gelegen in het geliefde Oranjekwartier -Goed onderhouden, bouwjaar 1965 -Woonoppervlakte 76 m² | Inhoud 349 m³ | Perceel 276 m² -Energielabel E -Ruime berging en volop parkeergelegenheid BIJZONDERHEDEN -Type woning: Hoekwoning -Type tuin: Achter-, voor- en zijtuin -Ligging: Woonwijk, kindvriendelijk -Bouwjaar: 1965 -Woonoppervlakte: 76 m² -Perceel: 276 m² -Tuinoppervlakte: 150 m² -Energieklasse: E -Verwarming: Remeha Avanta 28C cv-ketel -Parkeren: Openbare parkeergelegenheid PLANNEN, BEZICHTIGEN, WONEN & ...GENIETEN PLANNEN: We nodigen je graag uit om het geheel met eigen ogen te komen bekijken — plan direct een bezichtiging in! ?? Tip: Wist je dat je ook via WhatsApp een afspraak kunt maken of een vraag kunt stellen? Stuur gerust een berichtje naar 030-688 4455. BEZICHTIGEN: Onze enthousiaste makelaars leiden je graag rond door dit [t]huis. WONEN: Wil je weten wat jouw hypotheekmogelijkheden zijn? Maak een afspraak met ons hypotheekteam en ontdek of wonen op deze plek mogelijk is! De kleine lettertjes De informatie op deze website en in onze brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars de grootst mogelijke zorgvuldigheid betracht bij het samenstellen van deze informatie, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid of actualiteit. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is en wijst iedere aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden van de hand. Dit charmante gezinshuis aan het Prinses Christinaplein 15 biedt een geweldige kans voor doorstromers en gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en ruim [t]huis in een levendige, kindvriendelijke buurt. Mis deze kans niet neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Wij kijken ernaar uit om je rond te leiden in wat zomaar jouw nieuwe [t]huis kan worden! Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 440.000
Cost of copper (estimated): € 10.650
2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 450.650
2,78%
Yearly
%
€ 22.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 440.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 76 m²
- Land area
- 276 m²
- Content
- 349 m³
- Other enclosed space
- 27 m²
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 150 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1965
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan drukke weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 18-10-2025
- Sale date
- 25-02-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Maps
Postal code map
Google Maps
IJsselstein on the map
Discover where agents are active in IJsselstein
Residential and neighborhood statistics in IJsselstein
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in IJsselstein. In 2026 were there 33.171 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.
Average WOZ
EUR 458.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 37.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.060
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 33.429 |
| 2023 | 33.492 |
| 2024 | 33.421 |
| 2025 | 33.339 |
| 2026 | 33.171 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 315.000 |
| 2022 | EUR 346.000 |
| 2023 | EUR 401.000 |
| 2024 | EUR 424.000 |
| 2025 | EUR 458.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 6.794
0-15: 5.032
15-25: 4.301
25-45: 7.252
45-65: 9.960
Education level
Hoger
32
Praktisch
27
Middelbaar
41
Origin of residents (2025)
Europa
1.829
Nederland
25.480
Buiten Europa
6.030
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.276
Appartementen
4.741
Tussenwoningen
6.284
Vrijstaande woningen
708
Twee-onder-één-kap woningen
849
Construction period of buildings
Voor 1700
26
1700 tot 1900
174
1900 tot 1925
320
1925 tot 1950
155
1950 tot 1970
1.456
1970 tot 1980
1.677
1980 tot 1990
2.013
1990 tot 2000
3.681
2000 tot 2010
1.389
2010 tot 2020
322
2020 en later
114
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
4.645
Label C
3.756
Label B
3.493
Label D
1.094
Label E
482
Label G
390
Label A+
354
Label F
291
Label A+++
236
Label A++
77
Label A++++
28
Label A+++++
7
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.190 | 3.000 |
| 2022 | 920 | 2.790 |
| 2023 | 800 | 2.610 |
| 2024 | 780 | 2.650 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.800
Huurwoning
Gas: 640 • Electricity: 2.090
Koopwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.900
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 2.030
Tussenwoning
Gas: 800 • Electricity: 2.630
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricity: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.150 • Electricity: 3.620
Business activity in IJsselstein (2025)
Handel en HORECA
665
Nijverheid en energie
545
Zakelijke dienstverlening
1.295
Overheid, onderwijs en zorg
865
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
280
Cultuur, recreatie en overige diensten
415
Total number of company establishments: 4.445
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 105 |
| jan 2026 | 79 |
| jul 2025 | 73 |
| jun 2025 | 96 |
| mei 2025 | 94 |
| mrt 2025 | 105 |
| nov 2024 | 99 |
| nov 2025 | 66 |
| okt 2024 | 83 |
| okt 2025 | 92 |
| sep 2024 | 67 |
| sep 2025 | 83 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of IJsselstein.
Frequently asked questions about living in IJsselstein
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?
IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?
De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in IJsselstein?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?
In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.
Meer houses in IJsselstein
View more homes in this location.
-
- Available
Opaalhof 57
3402ZK IJsselstein
€ 465.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 144 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Weegbree 79
3401KB IJsselstein
€ 499.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 112 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Haanderik 26
3401ES IJsselstein
€ 525.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 202 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kwikstaartpad 7
3403ZH IJsselstein
€ 475.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 150 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Sint Petersburglaan 48
3404CL IJsselstein
€ 470.000 k.k.
€ 3.760/m²
ASave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 104 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hondurashof 8
3404ZC IJsselstein
€ 620.000 k.k.
€ 4.336/m²
A+Save as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 126 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Dissel 57
3401EB IJsselstein
€ 500.000 k.k.
€ 4.630/m²
BSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 213 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Ooievaarspad 29
3403AN IJsselstein
€ 465.000 k.k.
€ 4.794/m²
ASave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 119 m²
- Bedrooms
- 4
