Jump to content
Logo of Aarendonk Makelaardij

Schepenensingel 20

3404JT IJsselstein • Utrecht

Sold Buyer's agent: OVERDUYN MAKELAARS

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.776

Photo Gallery

Schepenensingel 20 IJsselstein
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Gezinsvriendelijke, instapklare tussenwoning met luxe én comfort Aan de Schepenensingel 20 in IJsselstein staat deze moderne, tot in de puntjes verzorgde tussenwoning klaar om een nieuw gezin te verwelkomen. Alles is perfect onderhouden en ingericht met oog voor gemak, sfeer en een zorgeloze woonervaring. De afgelopen jaren is er veel vernieuwd: een frisse, strak gewrapte keuken met nieuwe apparatuur, een moderne badkamer, bijna alle binnendeuren vervangen én… duurzaamheid volop dankzij drie airco-units (koelen én verwarmen!) en acht zonnepanelen. Zo woon je niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Een heerlijke plek om te wonen De woning ligt in het kindvriendelijke en groene Zenderpark, een aantrekkelijke jonge wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je een supermarkt, apotheek, gezondheidscentrum, basisscholen en kinderopvang Op slechts tien minuten wandelen sta je midden in het historische centrum van IJsselstein. Hier geniet je van leuke winkels, gezellige horeca, een theater en zelfs een bioscoop. Ook sport, cultuur en recreatie zijn ruim vertegenwoordigd. En moet je naar Utrecht? Met bus of sneltram ben je er zo! Dankzij de nabijheid van de A2 en A12 is de bereikbaarheid sowieso uitstekend. Indeling Begane grond: Je komt binnen in een ruime, lichte entree met toilet, meterkast, garderobe en trapopgang. Via de hal loop je de modern ingerichte woonkamer in, waar een brede glaspui met twee schuifpuien zorgt voor veel licht en een open, frisse sfeer. De PVC-vloer vormt een strakke basis, terwijl de open keuken – in 2023 voorzien van nieuwe apparatuur – volledig is uitgerust voor dagelijks gemak. Eerste verdieping: De royale overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de luxe badkamer: één slaapkamer (ca. 11,5 m2) is in gebruik als kleedkamer en de andere is de zeer ruime hoofdslaapkamer (ca. 19,7 m2). De moderne, in zandkleur uitgevoerde badkamer (vrijwel volledig gerenoveerd in 2023) beschikt over een ligbad, een brede wastafel met bergmeubel en verwarmde spiegel, een ruime inloopdouche met Grohe Euphoria SmartControl thermostaatkraan en een handdoekradiator. Tweede verdieping: Hier vind je nog twee volwaardige slaapkamers (ca. 12,6 m2 en 12,1 m2) — beide met schuifpui naar het dakterras! Ook vind je op deze verdieping de was-/stookruimte met cv-ketel, ventilatie-unit, omvormer én aansluitingen voor wasmachine en droger. Alles handig bij elkaar. Buitenruimte: De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten is een gezellige, veilige buitenplek voor het hele gezin. De recent geplaatste overkapping met elektrisch zonnescherm en dimbare ledverlichting maakt het mogelijk om tot ’s avonds laat beschut te genieten. De tuin heeft een houten berging en een achterom — ideaal voor fietsen en tuinspullen. Achter de woning ligt bovendien een privéparkeerplaats, waar je een eigen plek hebt (VvE-bijdrage € 12,50 per maand). Bijzonderheden: - Instapklare, zeer goed onderhouden eengezinswoning, woonoppervlak ca. 139 m2; - Voorzien van 3 airco’s en 8 zonnepanelen; - Mechanische ventilatie-unit vernieuwd in 2024; - Keuken in 2023 gewrapt en voorzien van nieuwe apparatuur: Quooker, vaatwasser, combi-oven hetelucht/magnetron, koel/vriescombinatie, 4 pits inductiekookplaat en RVS afzuigkap; - Eigen parkeerplaats op privéterrein (VVE bijdrage 12,50 per maand); - Voorzien van energielabel A; - Rustig gelegen in de wijk Zenderpark, op loopafstand van OV en voorzieningen; - Oplevering 1 april 2026 of in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
120 m²
Content
491 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
27-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3404

Google Maps

IJsselstein on the map

Discover where agents are active in IJsselstein

Residential and neighborhood statistics in IJsselstein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in IJsselstein. In 2026 were there 33.171 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.

Residents

33.171

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 458.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.060

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in IJsselstein
Year Residents
2022 33.429
2023 33.492
2024 33.421
2025 33.339
2026 33.171

Annual WOZ value

WOZ value per year in IJsselstein
Year Average WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 424.000
2025 EUR 458.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.794 0-15: 5.032 15-25: 4.301 25-45: 7.252 45-65: 9.960

Education level

Hoger

32

Praktisch

27

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

1.829

Nederland

25.480

Buiten Europa

6.030

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.276
Appartementen 4.741
Tussenwoningen 6.284
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 849

Construction period of buildings

Voor 1700 26
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 320
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.456
1970 tot 1980 1.677
1980 tot 1990 2.013
1990 tot 2000 3.681
2000 tot 2010 1.389
2010 tot 2020 322
2020 en later 114

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.645

Label C

3.756

Label B

3.493

Label D

1.094

Label E

482

Label G

390

Label A+

354

Label F

291

Label A+++

236

Label A++

77

Label A++++

28

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in IJsselstein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.190 3.000
2022 920 2.790
2023 800 2.610
2024 780 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 2.030

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.620

Business activity in IJsselstein (2025)

Handel en HORECA 665
Nijverheid en energie 545
Zakelijke dienstverlening 1.295
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Total number of company establishments: 4.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in IJsselstein
Period Crimes
jan 2025 105
jan 2026 79
jul 2025 73
jun 2025 96
mei 2025 94
mrt 2025 105
nov 2024 99
nov 2025 66
okt 2024 83
okt 2025 92
sep 2024 67
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of IJsselstein.

Frequently asked questions about living in IJsselstein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?

IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?

In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.

Meer houses in IJsselstein

View more homes in this location.