Aller directement au contenu
Logo de Aarendonk Makelaardij

Schepenensingel 20

3404JT IJsselstein • Utrecht

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.776

Galerie de photos

Schepenensingel 20 IJsselstein
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gezinsvriendelijke, instapklare tussenwoning met luxe én comfort Aan de Schepenensingel 20 in IJsselstein staat deze moderne, tot in de puntjes verzorgde tussenwoning klaar om een nieuw gezin te verwelkomen. Alles is perfect onderhouden en ingericht met oog voor gemak, sfeer en een zorgeloze woonervaring. De afgelopen jaren is er veel vernieuwd: een frisse, strak gewrapte keuken met nieuwe apparatuur, een moderne badkamer, bijna alle binnendeuren vervangen én… duurzaamheid volop dankzij drie airco-units (koelen én verwarmen!) en acht zonnepanelen. Zo woon je niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Een heerlijke plek om te wonen De woning ligt in het kindvriendelijke en groene Zenderpark, een aantrekkelijke jonge wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je een supermarkt, apotheek, gezondheidscentrum, basisscholen en kinderopvang Op slechts tien minuten wandelen sta je midden in het historische centrum van IJsselstein. Hier geniet je van leuke winkels, gezellige horeca, een theater en zelfs een bioscoop. Ook sport, cultuur en recreatie zijn ruim vertegenwoordigd. En moet je naar Utrecht? Met bus of sneltram ben je er zo! Dankzij de nabijheid van de A2 en A12 is de bereikbaarheid sowieso uitstekend. Indeling Begane grond: Je komt binnen in een ruime, lichte entree met toilet, meterkast, garderobe en trapopgang. Via de hal loop je de modern ingerichte woonkamer in, waar een brede glaspui met twee schuifpuien zorgt voor veel licht en een open, frisse sfeer. De PVC-vloer vormt een strakke basis, terwijl de open keuken – in 2023 voorzien van nieuwe apparatuur – volledig is uitgerust voor dagelijks gemak. Eerste verdieping: De royale overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de luxe badkamer: één slaapkamer (ca. 11,5 m2) is in gebruik als kleedkamer en de andere is de zeer ruime hoofdslaapkamer (ca. 19,7 m2). De moderne, in zandkleur uitgevoerde badkamer (vrijwel volledig gerenoveerd in 2023) beschikt over een ligbad, een brede wastafel met bergmeubel en verwarmde spiegel, een ruime inloopdouche met Grohe Euphoria SmartControl thermostaatkraan en een handdoekradiator. Tweede verdieping: Hier vind je nog twee volwaardige slaapkamers (ca. 12,6 m2 en 12,1 m2) — beide met schuifpui naar het dakterras! Ook vind je op deze verdieping de was-/stookruimte met cv-ketel, ventilatie-unit, omvormer én aansluitingen voor wasmachine en droger. Alles handig bij elkaar. Buitenruimte: De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten is een gezellige, veilige buitenplek voor het hele gezin. De recent geplaatste overkapping met elektrisch zonnescherm en dimbare ledverlichting maakt het mogelijk om tot ’s avonds laat beschut te genieten. De tuin heeft een houten berging en een achterom — ideaal voor fietsen en tuinspullen. Achter de woning ligt bovendien een privéparkeerplaats, waar je een eigen plek hebt (VvE-bijdrage € 12,50 per maand). Bijzonderheden: - Instapklare, zeer goed onderhouden eengezinswoning, woonoppervlak ca. 139 m2; - Voorzien van 3 airco’s en 8 zonnepanelen; - Mechanische ventilatie-unit vernieuwd in 2024; - Keuken in 2023 gewrapt en voorzien van nieuwe apparatuur: Quooker, vaatwasser, combi-oven hetelucht/magnetron, koel/vriescombinatie, 4 pits inductiekookplaat en RVS afzuigkap; - Eigen parkeerplaats op privéterrein (VVE bijdrage 12,50 per maand); - Voorzien van energielabel A; - Rustig gelegen in de wijk Zenderpark, op loopafstand van OV en voorzieningen; - Oplevering 1 april 2026 of in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
491 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3404

Google Maps

IJsselstein sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans IJsselstein

Chiffres de logement et de quartier dans IJsselstein

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans IJsselstein. En 2026 étaient 33.171 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

33.171

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.060

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in IJsselstein
Année Résidents
2022 33.429
2023 33.492
2024 33.421
2025 33.339
2026 33.171

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en IJsselstein
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 424.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.794 0-15: 5.032 15-25: 4.301 25-45: 7.252 45-65: 9.960

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

27

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

1.829

Nederland

25.480

Buiten Europa

6.030

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.276
Appartementen 4.741
Tussenwoningen 6.284
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 849

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 26
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 320
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.456
1970 tot 1980 1.677
1980 tot 1990 2.013
1990 tot 2000 3.681
2000 tot 2010 1.389
2010 tot 2020 322
2020 en later 114

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.645

Étiquette C

3.756

Étiquette B

3.493

Étiquette D

1.094

Étiquette E

482

Étiquette G

390

Étiquette A+

354

Étiquette F

291

Étiquette A+++

236

Étiquette A++

77

Étiquette A++++

28

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en IJsselstein
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.190 3.000
2022 920 2.790
2023 800 2.610
2024 780 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.900

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 2.030

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.620

Activité dans IJsselstein (2025)

Handel en HORECA 665
Nijverheid en energie 545
Zakelijke dienstverlening 1.295
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Nombre total d'établissements: 4.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans IJsselstein
Période Délits
jan 2025 105
jan 2026 79
jul 2025 73
jun 2025 96
mei 2025 94
mrt 2025 105
nov 2024 99
nov 2025 66
okt 2024 83
okt 2025 92
sep 2024 67
sep 2025 83

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de IJsselstein.

Questions fréquemment posées sur le logement dans IJsselstein

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?

IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?

In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.

Meer maisons in IJsselstein

Voir plus d'habitations dans cette ville.