Jump to content
Logo of Ancora Makelaardij

Adrianastraat 74

2225NZ Katwijk • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Hoevens Makelaardij BV

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 5.613

Photo Gallery

Adrianastraat 74 Katwijk
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

In een geliefde straat, op loopafstand van het centrum van Katwijk en het strand, ligt deze sfeervolle tussenwoning. De woning heeft een ruime achtertuin en aangebouwde berging. De woning is onlangs geheel gerenoveerd met hoge kwaliteit materialen. Tevens is de woning volledig verduurzaamd, onder andere door goed geïsoleerde voorzetwanden, dak isolatie en overal HR++ glas. Verder heeft de woning veel bergruimte én een ruime bergzolder. U hoeft slechts uw spullen uit te pakken en heerlijk wonen! De indeling is als volgt: Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast, ruime bergkast en toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van een voor- en achterkamer gescheiden middels mooie en-suite deuren. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een halletje met toilet, wasruimte en de Cv-installatie. Via buitenom is er nog een nette fietsenberging bereikbaar en ruime multifunctionele overkapping. Eerste etage: Via de ruime overloop heeft u toegang tot drie zéér royale slaapkamers. De ouderslaapkamer is gemaakt van een prachtige handgemaakte inbouwkast. De strak afgewerkte badkamer is volledig betegeld en voorzien van een nette douche, dubbele wastafelmeubel toilet en designradiator. Tweede etage: bereikbaar met een losse trap is er een ruime bergzolder. Deze is bereikbaar vanuit de slaapkamer. Kortom; een tot in de puntjes geïsoleerde en afgewerkte woning waar u alleen uw spullen nog hoeft uit te pakken. Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerd en geïsoleerd - Oplevering: voorkeur medio februari 2026 (in overleg) - Op loopafstand van het gezellige centrum van Katwijk aan Zee en de duinen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
110 m²
Content
420 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
06-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2225

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.