Jump to content
Logo of Potters & Vooijs Makelaardij

Sluisweg 63 C

2225XJ Katwijk • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Katwijk

Photo Gallery

Sluisweg 63 C Katwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Zoek je naar een ruime (92 m2) bovenwoning op een fijne plek in Katwijk? Dan is Sluisweg 63C wellicht jouw droomwoning. Dit nette appartement kenmerkt zich door de fijne indeling, de royale woonkamer en door een heerlijk zonnig balkon. Op deze toplocatie zult u genieten van een rustige woonomgeving, terwijl het dorpscentrum op korte loopafstand is. Winkels, supermarkten, horeca, strand en duinen; alles is zeer nabij gelegen. Indeling: Begane grond: Hoofdentree woning, hal en vervolgens de trapopgang naar de woonverdieping. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich de eigen fietsenberging voorzien van elektra. Eerste verdieping: Hal met toegangsdeur naar de woonkamer. Dankzij de fijne breedte van 6,25 meter is de kamer opvallend groot, bovendien is er uitstekende lichtinval, dankzij de vele ramen én erker. Aan de achterzijde van het appartement is de keuken geplaatst. De keukeninstallatie beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer en 5-pits gaskookplaat. Deur naar tussenhal met inbouwkast en moderne toiletruimte voorzien van fontein en wandcloset. Zonnig en breed balkon op het zuiden met elektrisch bedienbaar zonnescherm. Tweede verdieping: Overloop met inbouwkast v.v. cv-ketel. Verzorgde betegelde badkamer uitgevoerd met een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel met spiegelkast en tweede toilet. Wasruimte met dakraam. Twee ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde met een inbouwkastenwand is uitgerust. Veel bergruimte achter knieschotten. Goed om te weten: - rustig gelegen - eigen berging - cv-ketel: Nefit 2002 - oplevering: begin augustus a.s. - servicekosten: € 55,- per maand - energielabel: C Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 447.000

Cost of copper (estimated): € 10.790

2% transfer tax (€ 8.940) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 457.790

2,78%

Yearly

%

€ 22.350

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 447.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
293 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
29-01-2026
Sale date
01-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2225

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.