Jump to content
Logo of Ancora Makelaardij

Talmastraat 55

2221EM Katwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.915

Photo Gallery

Talmastraat 55 Katwijk
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

4-Kamer hoekappartement gelegen op de derde verdieping. Het appartement beschikt over 2 balkons, waardoor u op zonnige dagen de gehele dag kunt genieten van de zon. Tevens beschikt de woning over een ruime berging voorzien van elektra op de begane grond. De woning wordt grotendeels casco opgeleverd. U kunt het dus geheel naar eigen smaak opknappen en inrichten. Het appartementencomplex waarin de woning is gelegen, ligt op een mooie, centrale locatie in de woonwijk ‘Hoornes’. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, winkelcentrum ‘Hoornesplein’ en sportverenigingen. Ook het strand, de zee en het centrum van Katwijk liggen allen op slechts 10 minuten fietsafstand. De uitvalswegen (A44/N206) liggen nabij, vanwaar u in korte tijd omliggende steden als Leiden of Den Haag bereikt. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de eigen berging. 3e verdieping: Entree, ruime ontvangsthal met provisiekast en toegang tot alle vertrekken. Ruime keukenruimte. Via de keuken heeft u toegang tot het balkon aan de westzijde. Separaat toilet en een ruime badkamer. Ouderslaapkamer met vaste kast en tweede deur naar de badkamer. De twee extra slaapkamers zijn beiden van goed formaat en eveneens voorzien van inbouwkasten. Ruime woonkamer met voldoende lichtinval en toegang tot het grote balkon aan de oostzijde. De woning wordt c.v.-gas verwarmd door middel van een Intergas combiketel uit 2021. Bijzonderheden / kenmerken: - Bouwjaar: 1966 - Servicekosten: € 258,-- per maand - Energielabel: D - Oplevering: in overleg - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
264 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
22-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2221

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.