Jump to content
Logo of Potters & Vooijs Makelaardij

Tramstraat 55

2225CC Katwijk • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)
Award: Best Broker in Katwijk

Photo Gallery

Tramstraat 55 Katwijk
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Vlak achter de Boulevard en direct in het centrum van Katwijk aan Zee, treft u deze ruime 4-kamer maisonnette (96 m2) met prachtig balkon op het zuiden. In opdracht van huidige eigenaren is de woning kortgeleden compleet verbouwd met o.a. verzorgde vloer-, wand- en plafondafwerking, een moderne open keuken en zo goed als nieuw sanitair. U kunt de woning dan ook zonder klussen gaan bewonen. Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex en een eigen fietsenberging treft u op de begane grond. Indeling van de woning: Woonverdieping: Entree, ontvangsthal met toilet, trapkast en trapopgang. Via de fraaie schuifdeur is er toegang tot de woonkamer met verzorgde vloer-, wand- en plafondafwerking en uitstekende daglichttoetreding. Aangrenzend is het zonneterras gesitueerd. Dankzij de gunstige, beschutte ligging op het zuiden kunt u hier al vanaf het vroege voorjaar genieten van zonnige momenten. De luxe open keuken is in hoekopstelling geplaatst en compleet uitgevoerd. In één van de keukenkasten is de cv-ketel opgesteld. Slaapverdieping: Deze verdieping kenmerkt zich door de royale grootte. Ruime overloop met kastenwand en separate wasruimte v.v. lichtkoepel. Vrijwel nieuwe, ruime badkamer met vloer- en wandtegels en voorzien van een royale douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Ouderslaapkamer aan de voorzijde en twee - opvallend ruime - slaapkamers aan de achterzijde. Deze verdieping is voorzien van kunststof kozijnen. Goed om te weten: -bouwjaar: 1978 -cv-ketel: Nefit (2019) -energielabel: B -servicekosten € 164,- per maand -oplevering: januari a.s. -airco-installatie op de slaapverdieping (2025)

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
96 m²
Content
301 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
07-08-2025
Sale date
19-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2225

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.