Jump to content
Logo of ten Hag Makelaars Doetinchem

Teubenweg 36

7256AK Keijenborg • Gelderland

Sold

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 2.967

Photo Gallery

Teubenweg 36 Keijenborg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, rust en een diepe tuin op het zuidoosten: heerlijk wonen in Keijenborg! Aan de Teubenweg 36 staat deze nette twee-onder-een-kapwoning met garage, eigen oprit, vier slaapkamers en een verrassend diepe tuin op het zuidoosten. Met 123 m² woonoppervlakte, een perceel van 447 m² en volop uitbreidingsmogelijkheden is dit een ideale gezinswoning. De woning is netjes onderhouden, maar biedt ook volop kansen om naar eigen smaak te moderniseren. Je woont hier in het hart van het gemoedelijke dorp Keijenborg, met basisschool, speeltuin en sportvoorzieningen op loopafstand. Voor wie graag buiten is, is de landelijke omgeving ideaal: er zijn volop mogelijkheden om te wandelen of te fietsen. Je woont hier rustig, maar met de nodige voorzieningen dichtbij. Doetinchem en Zutphen zijn binnen een kwartier met de auto bereikbaar, en ook de A18 ligt op korte afstand. Indeling Begane grond Entree via de hal met trapopgang, meterkast en een toilet met fonteintje. De woonkamer is ruim en licht, met vrij uitzicht aan de voorzijde. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, met toegang tot de open keuken. Deze is voorzien van onder andere een gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Aan de achterzijde bevindt zich een berging met ingebouwde kast, aansluiting voor de wasapparatuur en directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot vier slaapkamers, elk met veel daglicht en voldoende ruimte. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast, waarvan één bovendien een eigen wastafel heeft. De badkamer beschikt over een douche, tweede toilet en een wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de cv-installatie. Liever meerdere slaapkamers? Met het plaatsen van een dakkapel en dakisolatie zouden er op deze verdieping maar liefst 2 slaapkamers kunnen worden gecreeërd. Buitenleven De tuin is absoluut een van de pluspunten: diep, zonnig gelegen op het zuidoosten, en voorzien van een gazon, terras en veel groen. Of je nu wilt tuinieren, spelen, relaxen of uitbouwen: hier kan het allemaal. Daarnaast beschikt de woning over een stenen garage en een eigen oprit met plek voor meerdere auto's. Kenmerken op een rij: - Bouwjaar 1971; - Ruime twee-onder-een-kapwoning op een perceel van maar liefst 447 m²; - Circa 123 m² woonoppervlakte; - Stenen garage en ruime oprit; - 4 slaapkamers op de eerste verdieping; - Energielabel E, ruimte om te verduurzamen naar eigen wens; - Rustige ligging in een gemoedelijk dorp met alle basisvoorzieningen dichtbij. Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met ruimte en potentie, op een rustige plek in het dorp? Kom dan kijken aan de Teubenweg 36 in Keijenborg _ plan snel je bezichtiging! Alvast een voorproefje op de bezichtiging? Bekijk dan de plattegronden en video op Funda! Een brochure van deze woning is via Funda aan te vragen via de link - vraag brochure aan - in het rechtermenu, onze website of telefonisch op te vragen bij ons kantoor. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
447 m²
Content
653 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
41 m²
Backyard area
263 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Energy label
E

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-06-2025
Sale date
01-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7256

Google Maps

View Keijenborg on the map

Discover where agents are active in Keijenborg

Residential and neighborhood statistics in Keijenborg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Keijenborg. In 2026 were there 1.460 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 422.816.

Residents

1.460

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 422.816

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 110

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Keijenborg
Year Residents
2021 1.425
2022 1.425
2023 1.436
2024 1.432
2025 1.440
2026 1.460

Annual WOZ value

WOZ value per year in Keijenborg
Year Average WOZ
2021 EUR 287.550
2022 EUR 333.536
2023 EUR 396.159
2024 EUR 417.969
2025 EUR 422.816

Composition of residents

Age build-up

65+: 363 0-15: 189 15-25: 175 25-45: 300 45-65: 421

Education level

Hoger

251

Praktisch

276

Middelbaar

570

Origin of residents (2025)

Europa

60

Nederland

1.350

Buiten Europa

34

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 66
Appartementen 120
Tussenwoningen 85
Vrijstaande woningen 260
Twee-onder-één-kap woningen 155

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 152
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 16
2020 en later 14

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

155

Label G

105

Label B

94

Label D

86

Label A

84

Label F

78

Label E

62

Label A+++

4

Label A+

3

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Keijenborg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.539 3.421
2021 1.745 3.439
2022 1.378 3.214
2023 1.089 3.035
2024 1.040 3.207

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 662 • Electricity: 1.791

Huurwoning

Gas: 936 • Electricity: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.296

Appartement

Gas: 906 • Electricity: 2.143

Tussenwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.872

Vrijstaande woning

Gas: 1.243 • Electricity: 3.568

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.184 • Electricity: 3.217

Business activity in Keijenborg (2025)

Handel en HORECA 27
Nijverheid en energie 32
Zakelijke dienstverlening 37
Overheid, onderwijs en zorg 23
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 9
Cultuur, recreatie en overige diensten 14

Total number of company establishments: 177

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Keijenborg
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 10
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Keijenborg.

Frequently asked questions about living in Keijenborg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Keijenborg?

Keijenborg telt in 2026 ongeveer 1.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Keijenborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Keijenborg is in 2025 circa € 422.816.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Keijenborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Keijenborg ligt rond € 110 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Keijenborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Keijenborg?

In Keijenborg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 260 woningen.

Meer houses in Keijenborg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.