Residents
12.019
Last year: 2026
De Paltrok 1
7891NE Klazienaveen • Drenthe
Sold subject to confirmation
€ 445.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.750
2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 455.750
Purchase price /m²: € 2.587
Photo Gallery
Description
Welkom in deze vrijstaande woning, waar ruimte en comfort hand in hand gaan met een praktische indeling. Met een woonoppervlakte van 172 m² en gelegen op een ruim perceel van 700 m², biedt deze woning volop mogelijkheden voor zowel gezinnen als levensloopbestendig wonen. Bij binnenkomst valt direct de fijne lichtinval en de ruimtelijke opzet op, wat zorgt voor een aangenaam woongevoel. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond. In combinatie met de badkamer op de begane grond maakt dit de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen. De moderne keuken en badkamer zijn beide verzorgd uitgevoerd en sluiten goed aan bij de hedendaagse woonwensen. Vanuit één van de slaapkamers is er toegang tot een balkon. De houten kozijnen geven de woning een warme uitstraling en met aanwezige zonwering is het ook op zonnige dagen aangenaam binnen. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken en een garage, wat zorgt voor extra gemak en bergruimte. Kortom: een ruime en comfortabele woning, gelegen op een royaal perceel met volop mogelijkheden. Indeling: De woning heeft een entree met een ronde trap in het midden. Vanuit de entree is er toegang tot de woonkamer van 36 m², die direct aansluit op een halfopen keuken van 15 m², voorzien van een moderne keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, uitgerust met witgoedaansluitingen, die op zijn beurt toegang geeft tot de garage van 25 m². Op de begane grond bevindt zich ook een slaapkamer van 20 m², bereikbaar vanuit de entree. Daarnaast is er een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, evenals een separaat toilet. Vanuit de hal is de ruime kelder toegankelijk. Op de eerste verdieping kom je op de overloop, van waaruit twee slaapkamers bereikbaar zijn. De eerste slaapkamer is 21 m² groot en beschikt over bergruimte. De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van 16 m², voorzien van bergruimte en een balkon. Daarnaast is er nog een aparte bergruimte en tweede toilet aanwezig. Bijzonderheden: Klazienaveen ligt in het zuidoosten van Drenthe en staat bekend om zijn rustige, groene omgeving. Het dorp wordt omringd door uitgestrekte landerijen, natuurgebieden en veenkoloniën, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Voor dagelijkse voorzieningen en een gezellig centrum kun je terecht in Klazienaveen zelf, terwijl de stad Emmen op korte afstand ligt voor een breder aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Kenmerken: - Vrijstaande woning - 3 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond - Balkon - Badkamer op de begane grond - Energielabel D - Bouwjaar 1974 - Woonoppervlak: 172 m² - Perceel 700 m² - Houten kozijnen - Moderne keuken en badkamer - Bijkeuken + Garage - Zonwering - Ruime kelder
Mortgage berekenen
€ 445.000
Cost of copper (estimated): € 10.750
2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 455.750
2,78%
Yearly
%
€ 22.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 445.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 172 m²
- Land area
- 700 m²
- Content
- 772 m³
- Other enclosed space
- 37 m²
- Building bound outdoor space
- 44 m²
- Backyard area
- 200 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1974
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 30-03-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafelmeubel
Additional features
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Residential and neighborhood statistics in Klazienaveen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Klazienaveen. In 2026 were there 12.019 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 264.000.
Average WOZ
EUR 264.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
256
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 11.985 |
| 2022 | 11.955 |
| 2023 | 12.020 |
| 2024 | 11.935 |
| 2025 | 11.970 |
| 2026 | 12.019 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 186.000 |
| 2022 | EUR 209.000 |
| 2023 | EUR 240.000 |
| 2024 | EUR 249.000 |
| 2025 | EUR 264.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 3.105
0-15: 1.750
15-25: 1.235
25-45: 2.720
45-65: 3.205
Education level
Hoger
1.250
Praktisch
3.040
Middelbaar
4.570
Origin of residents (2025)
Europa
635
Nederland
10.955
Buiten Europa
380
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
666
Appartementen
1.050
Tussenwoningen
1.212
Vrijstaande woningen
1.532
Twee-onder-één-kap woningen
1.118
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
120
1925 tot 1950
460
1950 tot 1970
1.509
1970 tot 1980
716
1980 tot 1990
742
1990 tot 2000
776
2000 tot 2010
463
2010 tot 2020
198
2020 en later
159
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.499
Label B
1.207
Label A
1.127
Label D
517
Label G
380
Label F
346
Label E
267
Label A++++
170
Label A+
69
Label A++
52
Label A+++
35
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 2.990 |
| 2021 | 1.570 | 3.030 |
| 2022 | 1.230 | 2.860 |
| 2023 | 1.020 | 2.760 |
| 2024 | 980 | 2.850 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 2.510
Huurwoning
Gas: 870 • Electricity: 1.960
Koopwoning
Gas: 1.110 • Electricity: 3.220
Appartement
Gas: 710 • Electricity: 1.590
Tussenwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.420
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Electricity: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Electricity: 2.940
Business activity in Klazienaveen (2025)
Handel en HORECA
255
Nijverheid en energie
245
Zakelijke dienstverlening
150
Overheid, onderwijs en zorg
140
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
130
Total number of company establishments: 1.080
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 23 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 26 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 18 |
| mrt 2026 | 20 |
| nov 2024 | 20 |
| nov 2025 | 26 |
| okt 2024 | 26 |
| okt 2025 | 19 |
| sep 2024 | 17 |
| sep 2025 | 28 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Klazienaveen.
Frequently asked questions about living in Klazienaveen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Klazienaveen?
Klazienaveen telt in 2026 ongeveer 12.019 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen is in 2025 circa € 264.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen ligt rond € 29.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Klazienaveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Klazienaveen?
In Klazienaveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.532 woningen.
Meer houses in Klazienaveen
View more homes in this location.
-
- Available
Kuipstraat 4
7891JM Klazienaveen
€ 550.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 165 m²
- Land area
- 524 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Hondsdraf 6
7891DS Klazienaveen
€ 299.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 267 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
De Doeze 77
7891SR Klazienaveen
€ 425.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 137 m²
- Land area
- 281 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zuiderkruis 4
7891BK Klazienaveen
€ 245.000 k.k.
€ 2.722/m²
CSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 163 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Loperstraat 1
7891JN Klazienaveen
€ 435.000 k.k.
€ 3.295/m²
ASave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 335 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Voeghoutenstraat 31
7891LA Klazienaveen
€ 250.000 k.k.
€ 2.778/m²
CSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 172 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Engweg 52
7891RM Klazienaveen
€ 265.000 k.k.
€ 2.246/m²
FSave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 299 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Bereklauw 79
7891DB Klazienaveen
€ 385.000 k.k.
€ 2.895/m²
BSave as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 464 m²
- Bedrooms
- 4
