Residents
3.284
Last year: 2026
Holleweg 4
6343RH Klimmen • Limburg
Sold
€ 365.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.150
2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 374.150
Purchase price /m²: € 2.703
Photo Gallery
Description
In het pittoreske dorpje Craubeek mogen wij u deze ruime en moderne tweekapper aanbieden met o.a. ruime tuin, 4 slaapkamers, vernieuwde keuken en sanitair. De woning is in de afgelopen 10 jaar op diverse vlakken onder handen genomen en is instapklaar! Ideaal voor gezinnen of mensen die van rust houden op een fraaie groene locatie. Indeling: Souterrain: Op achtertuinniveau gelegen slaapverdieping. Ruime hal met nette laminaatvloer, spuitwerk en wandkast. Drie slaapkamers (resp. ca. 12.5, 11.5 en 6 m2) met laminaatvloer en strak stucwerk. In 2021 volledig vernieuwde en volledig betegelde luxe badkamer (ca. 8 m2) met inloopdouche, ligbad, hangcloset, dubbel wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie. Berging/bijkeuken (ca. 8 m2) met witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin. De ruime achtertuin beschikt over een fijn terras, groot grasveld en hagen rondom. Recent is er nog een groot tuinhuis geplaatst voor opslag (ca. 10 m2) met een fijne overkapping (ca. 12 m2) om heerlijk te relaxen. De tuin is achterom goed met een auto bereikbaar hetgeen de mogelijkheid biedt om bijvoorbeeld een garage/carport te realiseren. Begane grond: Keurig aangelegde voortuin met borders, aanplant en pad naar de voordeur. Entree/hal met tegelvloer, gladde stuc, moderne en vernieuwde meterkast en trap naar verdieping en souterrain. Halfbetegelde moderne toiletruimte met hangcloset en fontein. Doorzonwoonkamer met aansluitend open keuken (samen ca. 40 m2) met nette laminaatvloer, glad stucwerk en balkon aan de achterzijde. De keuken uit 2016 bestaat uit een kwalitatieve Bruynzeel hoekopstelling met koelkast, diepvries, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser (2025). Eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer, glad stucwerk en dakkapel aan de voorzijde. Slaapkamer 4 (ca. 16 m2 met stahoogte > 1,50 meter) met brede dakkapel aan de achterzijde, inbouwspots en bergkast. Royale berging met opstelling Remeha Avanta combiketel (2015, eigendom). Bijzonderheden: - Rustige en groene woonlocatie te Craubeek; - Energielabel C; - 16 cm steenwol dakisolatie; - Leidingwerk/elektra vrijwel geheel vernieuwd; - Kunststof kozijnen met dubbel glas; - Spouwmuur v.v. na-isolatie in 2018 met UniPearls.
Mortgage berekenen
€ 365.000
Cost of copper (estimated): € 9.150
2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 374.150
2,78%
Yearly
%
€ 18.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 365.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 135 m²
- Land area
- 352 m²
- Content
- 441 m³
- Building bound outdoor space
- 4 m²
- External storage space
- 11 m²
- Backyard area
- 172 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1970
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 06-10-2025
- Sale date
- 23-02-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Mechanische ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Klimmen
Spatial overview of the work area in Klimmen
Residential and neighborhood statistics in Klimmen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Klimmen. In 2026 were there 3.284 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 380.655.
Average WOZ
EUR 380.655
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.340
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
72
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.219 |
| 2022 | 3.229 |
| 2023 | 3.266 |
| 2024 | 3.260 |
| 2025 | 3.339 |
| 2026 | 3.284 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 291.843 |
| 2022 | EUR 308.693 |
| 2023 | EUR 355.622 |
| 2024 | EUR 352.164 |
| 2025 | EUR 380.655 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.014
0-15: 490
15-25: 269
25-45: 609
45-65: 915
Education level
Hoger
865
Praktisch
434
Middelbaar
902
Origin of residents (2025)
Europa
324
Nederland
2.730
Buiten Europa
261
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
200
Appartementen
181
Tussenwoningen
247
Vrijstaande woningen
552
Twee-onder-één-kap woningen
382
Construction period of buildings
Voor 1700
11
1700 tot 1900
97
1900 tot 1925
80
1925 tot 1950
108
1950 tot 1970
477
1970 tot 1980
334
1980 tot 1990
126
1990 tot 2000
175
2000 tot 2010
37
2010 tot 2020
22
2020 en later
16
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label D
315
Label C
309
Label B
213
Label A
197
Label F
190
Label G
180
Label E
83
Label A+++
23
Label A+
9
Label A++
5
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.634 | 3.253 |
| 2021 | 1.838 | 3.318 |
| 2022 | 1.416 | 3.120 |
| 2023 | 1.143 | 3.117 |
| 2024 | 1.082 | 3.268 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.012 • Electricity: 2.747
Huurwoning
Gas: 915 • Electricity: 2.240
Koopwoning
Gas: 1.213 • Electricity: 3.331
Appartement
Gas: 772 • Electricity: 2.216
Tussenwoning
Gas: 845 • Electricity: 2.404
Vrijstaande woning
Gas: 1.376 • Electricity: 3.782
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.122 • Electricity: 2.971
Business activity in Klimmen (2025)
Handel en HORECA
62
Nijverheid en energie
39
Zakelijke dienstverlening
96
Overheid, onderwijs en zorg
59
Landbouw, bosbouw en visserij
16
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
17
Cultuur, recreatie en overige diensten
44
Total number of company establishments: 384
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Klimmen.
Frequently asked questions about living in Klimmen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Klimmen?
Klimmen telt in 2026 ongeveer 3.284 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klimmen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Klimmen is in 2025 circa € 380.655.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klimmen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klimmen ligt rond € 33.340 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Klimmen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Klimmen?
In Klimmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.
Meer houses in Klimmen
View more homes in this location.
-
- Available
Hekerdelstraat 1
6343AL Klimmen
€ 575.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 166 m²
- Land area
- 450 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Hoofdbank 22
6343BT Klimmen
€ 498.000 k.k.
€ 3.213/m²
ESave as favorite- Living area
- 155 m²
- Land area
- 595 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Schutteheiweg 10
6343AH Klimmen
€ 993.000 k.k.
€ 3.925/m²
A++Save as favorite- Living area
- 253 m²
- Land area
- 1980 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Mareheiweg 37
6343EM Klimmen
€ 398.000 k.k.
€ 4.575/m²
ESave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- 505 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Provence 1
6343DM Klimmen
€ 749.000 k.k.
€ 5.201/m²
A+Save as favorite- Living area
- 144 m²
- Land area
- 560 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Schepenbank 6
6343CV Klimmen
€ 325.000 k.k.
€ 3.350/m²
CSave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 203 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Manensheide 32
6343CR Klimmen
€ 379.000 k.k.
€ 3.907/m²
CSave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 371 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Retersbekerweg 77
6343PJ Klimmen
€ 449.000 k.k.
€ 2.641/m²
DSave as favorite- Living area
- 170 m²
- Land area
- 340 m²
- Bedrooms
- 3
