Jump to content
Logo of Aelmans Woningmakelaars Voerendaal

Putweg 35

6343PD Klimmen • Limburg

Sold

€ 448.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.810

2% transfer tax (€ 8.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 458.810

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Putweg 35 Klimmen
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige (uit-)zichtlocatie in het geliefde Klimmen bieden wij dit karakteristieke vrijstaande woonhuis aan, gelegen op een perceel van 815m2. De woning beschikt over een lichte serre, drie slaapkamers, een bergzolder, is geheel onderkelderd (ook de serre) en beschikt over een extra grote en vrijstaande garage. Algemeen: Bouwjaar: 1952 Gebruiksoppervlakte wonen: 137 m² Externe bergruimte: 46 m² Perceeloppervlakte: 815 m² Aanvaarding: in overleg / per direct mogelijk Energielabel: G Voorzieningen: Elektriciteit: Moderne meterkast Kozijnen: Hout en kunststof Isolatie: Dubbele beglazing Zonnepanelen: Nee Installaties: Centrale verwarming: HR CV-ketel (opgesteld in de kelder) Warm water voorziening: Via HR-ketel Indeling: Kelder Ruime onderkeldering met meerdere gebruiksmogelijkheden, ideaal als provisieruimte, hobbyruimte of extra opslag. Begane grond Entree/hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer met veel lichtinval. Aangrenzend bevindt zich de zitkamer en de tuinkamer/serre met uitzicht op de tuin. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van voldoende werk- en kastruimte. Vanuit de keuken toegang tot de kelder. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers van goed formaat en een nette badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar. Zolder Bergzolder. Met houten dakbeschot. Geen asbest en geen isolatie. Garage Vrijstaande garage met ruime oprit, geschikt voor meerdere voertuigen. Garage is extra groot met zolder en deels onderkelderd vv smeerput. Bijzonderheden • Vrijstaand woonhuis met serre • Vrij gelegen op een groot perceel • Onderkelderd en bergzolder • Vrijstaande garage • Drie slaapkamers • Gelegen aan de rand van het mooie Klimmen (gemeente Voerendaal) • Dicht bij uitvalswegen richting Heerlen/Aken, Maastricht/Belgie en Voerendaal/Schin op Geul/Valkenburg Dit huis biedt een mooie basis om naar eigen smaak te moderniseren en zo uw ideale thuis te creëren. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Klimmen, sectie A, nummer 2389, ter grootte van 815 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 448.000

Cost of copper (estimated): € 10.810

2% transfer tax (€ 8.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 458.810

2,78%

Yearly

%

€ 22.400

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 448.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
815 m²
Content
762 m³
Other enclosed space
93 m²
External storage space
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-08-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 6343

Google Maps

Map of Klimmen

Spatial overview of the work area in Klimmen

Residential and neighborhood statistics in Klimmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Klimmen. In 2025 were there 3.339 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 380.655.

Residents

3.339

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 380.655

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.340

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

72

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Klimmen
Year Residents
2021 3.219
2022 3.229
2023 3.266
2024 3.260
2025 3.339

Annual WOZ value

WOZ value per year in Klimmen
Year Average WOZ
2021 EUR 291.843
2022 EUR 308.693
2023 EUR 355.622
2024 EUR 352.164
2025 EUR 380.655

Composition of residents

Age build-up

65+: 974 0-15: 479 15-25: 267 25-45: 685 45-65: 946

Education level

Hoger

865

Praktisch

434

Middelbaar

902

Origin of residents (2025)

Europa

324

Nederland

2.730

Buiten Europa

261

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 200
Appartementen 181
Tussenwoningen 247
Vrijstaande woningen 552
Twee-onder-één-kap woningen 382

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 97
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 477
1970 tot 1980 334
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 175
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 22
2020 en later 16

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label D

315

Label C

309

Label B

213

Label A

197

Label F

190

Label G

180

Label E

83

Label A+++

23

Label A+

9

Label A++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Klimmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.634 3.253
2021 1.838 3.318
2022 1.416 3.120
2023 1.143 3.117
2024 1.082 3.268

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.012 • Electricity: 2.747

Huurwoning

Gas: 915 • Electricity: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.213 • Electricity: 3.331

Appartement

Gas: 772 • Electricity: 2.216

Tussenwoning

Gas: 845 • Electricity: 2.404

Vrijstaande woning

Gas: 1.376 • Electricity: 3.782

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.122 • Electricity: 2.971

Business activity in Klimmen (2025)

Handel en HORECA 62
Nijverheid en energie 39
Zakelijke dienstverlening 96
Overheid, onderwijs en zorg 59
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 17
Cultuur, recreatie en overige diensten 44

Total number of company establishments: 384

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Klimmen
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 10
mei 2025 11
mrt 2025 5
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Klimmen.

Frequently asked questions about living in Klimmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Klimmen?

Klimmen telt in 2025 ongeveer 3.339 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klimmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klimmen is in 2025 circa € 380.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klimmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klimmen ligt rond € 33.340 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klimmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klimmen?

In Klimmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.

Meer houses in Klimmen

View more homes in this location.