Jump to content
Logo of Aelmans Woningmakelaars Voerendaal

Tiendstraat 12

6343CX Klimmen • Limburg

Sold

€ 259.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.030

2% transfer tax (€ 5.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 266.030

Purchase price /m²: € 3.700

Photo Gallery

Tiendstraat 12 Klimmen
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

In de rustige woonwijk Termaar te Klimmen ligt deze halfvrijstaande patio-bungalow met omsloten tuin, die zowel voor starters, alleenstaanden, alsook voor senioren een ideale woonplek biedt. Algemeen: Bouwjaar: 1974 Gebruiksoppervlakte wonen: 70 m² Externe bergruimte: 4 m² Perceeloppervlakte: 148 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: D Voorzieningen: Elektriciteit: 4 groepen, aardlekschakelaar Kozijnen: kunststof, (deur bijkeuken hout) Isolatie: HR++ glas (uitgezonderd deur bijkeuken) Rolluiken Installaties: Centrale verwarming: Intergas CV ketel (huur) Warm water voorziening: via CV ketel Indeling: Begane grond: Entree met gangpartij, voorzien van laminaatvloer, muurkast en meterkast, die toegang biedt tot twee slaapkamers, beiden voorzien van laminaatvloer, modern uitgevoerde toiletruimte met toilet en fonteintje en een vernieuwde badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, designradiator, wastafel met meubel en mechanische afzuiging. Halverwege de gang is er toegang tot de woonkamer, voorzien van laminaatvloer, welke door de grote raampartij veel daglicht geniet en waaruit tevens toegang tot de tuin is. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken, voorzien van een tegelvloer en de aangrenzende bijkeuken met (extra) achteruitgang. In de keuken is er veel lichtinval door het grote raam. De moderne aanbouwkeuken bevindt zich aan beide zijden van de keuken en is voorzien van een inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser, koelkast en diepvries. In de bijkeuken hangt de CV –ketel en zijn tevens de aansluitingen voor het witgoed. Vanuit de bijkeuken is er een deur naar buiten. Tuin: De onderhoudsvriendelijke en geheel omsloten achtertuin biedt optimale privacy en beschikt over een houten tuinberging. Een overkapping die afgesloten kan worden met rolluiken biedt tevens opbergruimte voor fietsen en tuinmaterialen. Ligging: De woning is gelegen in Termaar en is zowel middels de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Door de gunstige ligging t.o.v. de A79 zijn o.a. de nabij gelegen steden Heerlen en Maastricht goed te bereiken. Op loopafstand van de woning is tevens het treinstation Klimmen-Ransdaal gelegen (lijn Maastricht Randwyck - Kerkrade Centrum). In het naastgelegen kerkdorp Klimmen zijn tot slot meerdere bushaltes op de busverbinding tussen Station Heerlen en Meerssen (lijn 52) gerealiseerd. Voor de dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, bakker en groenteboer, maar ook voor diverse horecagelegenheden kan men terecht in Klimmen. Termaar is landelijk gelegen. Voor wandelen, fietsen en genieten van de omgeving bent u hier op de juiste plek! Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Klimmen, sectie C, nummer 4139, ter grootte van 148 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 259.000

Cost of copper (estimated): € 7.030

2% transfer tax (€ 5.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 266.030

2,78%

Yearly

%

€ 12.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 259.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Land area
148 m²
Content
270 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas VR (gas gestookt uit 2023, huur)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-01-2026
Sale date
08-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6343

Google Maps

Map of Klimmen

Spatial overview of the work area in Klimmen

Residential and neighborhood statistics in Klimmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Klimmen. In 2026 were there 3.284 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 380.655.

Residents

3.284

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 380.655

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.340

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

72

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Klimmen
Year Residents
2021 3.219
2022 3.229
2023 3.266
2024 3.260
2025 3.339
2026 3.284

Annual WOZ value

WOZ value per year in Klimmen
Year Average WOZ
2021 EUR 291.843
2022 EUR 308.693
2023 EUR 355.622
2024 EUR 352.164
2025 EUR 380.655

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.014 0-15: 490 15-25: 269 25-45: 609 45-65: 915

Education level

Hoger

865

Praktisch

434

Middelbaar

902

Origin of residents (2025)

Europa

324

Nederland

2.730

Buiten Europa

261

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 200
Appartementen 181
Tussenwoningen 247
Vrijstaande woningen 552
Twee-onder-één-kap woningen 382

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 97
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 477
1970 tot 1980 334
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 175
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 22
2020 en later 16

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label D

315

Label C

309

Label B

213

Label A

197

Label F

190

Label G

180

Label E

83

Label A+++

23

Label A+

9

Label A++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Klimmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.634 3.253
2021 1.838 3.318
2022 1.416 3.120
2023 1.143 3.117
2024 1.082 3.268

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.012 • Electricity: 2.747

Huurwoning

Gas: 915 • Electricity: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.213 • Electricity: 3.331

Appartement

Gas: 772 • Electricity: 2.216

Tussenwoning

Gas: 845 • Electricity: 2.404

Vrijstaande woning

Gas: 1.376 • Electricity: 3.782

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.122 • Electricity: 2.971

Business activity in Klimmen (2025)

Handel en HORECA 62
Nijverheid en energie 39
Zakelijke dienstverlening 96
Overheid, onderwijs en zorg 59
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 17
Cultuur, recreatie en overige diensten 44

Total number of company establishments: 384

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Klimmen
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 10
mei 2025 11
mrt 2025 5
mrt 2026 1
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Klimmen.

Frequently asked questions about living in Klimmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Klimmen?

Klimmen telt in 2026 ongeveer 3.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klimmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klimmen is in 2025 circa € 380.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klimmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klimmen ligt rond € 33.340 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klimmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klimmen?

In Klimmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.

Meer houses in Klimmen

View more homes in this location.