Jump to content
Logo of Makelaardij Reinette, maakt wonen compleet

Kerkweide 41

9864PH Kornhorn • Groningen

Sold

€ 235.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.550

2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 241.550

Purchase price /m²: € 2.670

Photo Gallery

Kerkweide 41 Kornhorn
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Gezellige en praktische tussenwoning met 4 slaapkamers en ruime tuin Deze fijne tussenwoning is ideaal voor starters, jonge gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een fijn huis met 4 slaapkamers. De woning heeft een aantrekkelijke indeling en biedt genoeg ruimte voor het gehele gezin. Dankzij een energielabel C en 6 zonnepanelen is het ook een energiezuinige keuze. Let op! Wegens een wetswijziging kunnen wij de komende vier weken alleen bezichtigingen inplannen voor huurders van de woningcorporatie die actief is binnen de gemeente Westerkwartier. Voldoet u aan deze voorwaarden en hebt u interesse? Neem dan contact met ons op. Bent u geen huurder? Laat dan uw gegevens achter: wij plaatsen u op de gegadigdenlijst. Vanaf 22 oktober benaderen wij de kandidaten op deze lijst indien er nog geen kandidaat-koper is gevonden. Bij binnenkomst komt u in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en een handige trapkast. Op de begane grond treft u een lichte doorzon woonkamer aan waar u heerlijk kunt ontspannen van de ruimte. Door de grote raampartijen aan beide zijden van de woning komt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een open een aangename sfeer. Vanuit de entree/hal heeft u toegang tot de gesloten keuken, die met een eenvoudig keukenblok is ingericht. Achter de keuken bevindt zich de praktische berging, die eveneens dienst kan doen als bijkeuken of schuur. De trapopgang in de entree leidt naar de eerste verdieping, waar u via de overloop maar liefst vier slaapkamers aantreft. De nette badkamer, voorzien van een douche en toilet is praktisch ingericht. De vliering is via een vlizotrap te bereiken en biedt extra opbergruimte, wat altijd van pas komt voor al uw spullen. Met een perceeloppervlakte van 156 m2 is er genoeg ruimte achter de woning. De tuin kan naar eigen wens worden ingericht en aangelegd. Deze woning biedt volop kansen om er een persoonlijk huis van te maken. Of u nu een startend gezin bent, een stel of alleenstaand, hier heeft u de ruimte en de potentie om uw dromen te realiseren. Bijzonderheden: - Energielabel C - Er dient gebruik te maken van een projectnotaris - Eigen bewoning clausule - Kosten voor het uitmeten van de kavel zijn voor koper (minimaal: €475-,) - U aanvaardt de woning zoals u hem ziet - Starterslening gemeente Westerkwartier mogelijk Kornhorn is een dorp nabij gelegen de grotere dorpen Marum, Grootegast en Surhuisterveen. Het dorp is voorzien van een basisschool en kinderopvangen. Binnen enkele autominuten staat u in Marum die alle basisvoorzieningen aanbiedt zoals winkels, supermarkten, sportgelegenheden en scholen. Bent u opzoek naar een tussenwoning woning met vier slaapkamers en genoeg opbergruimte? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging! Houdt hierbij wel rekening met de eerdergenoemde voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 235.000

Cost of copper (estimated): € 6.550

2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 241.550

2,78%

Yearly

%

€ 11.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 235.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
156 m²
Content
412 m³
Other enclosed space
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met overig
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9864

Google Maps

Kornhorn on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Kornhorn

Residential and neighborhood statistics in Kornhorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kornhorn. In 2025 were there 630 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 323.471.

Residents

630

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 323.471

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.246

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kornhorn
Year Residents
2021 635
2022 639
2023 636
2024 635
2025 630

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kornhorn
Year Average WOZ
2021 EUR 220.640
2022 EUR 253.716
2023 EUR 305.921
2024 EUR 300.716
2025 EUR 323.471

Composition of residents

Age build-up

65+: 132 0-15: 85 15-25: 68 25-45: 160 45-65: 177

Education level

Hoger

112

Praktisch

108

Middelbaar

206

Origin of residents (2025)

Europa

26

Nederland

584

Buiten Europa

18

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 36
Appartementen 2
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 189
Twee-onder-één-kap woningen 22

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 69
1970 tot 1980 60
1980 tot 1990 34
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 2
2020 en later 2

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

72

Label G

49

Label D

45

Label F

37

Label B

33

Label A

26

Label E

19

Label A++

1

Label A+

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kornhorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.753 3.134
2021 2.011 3.295
2022 1.556 3.100
2023 1.246 2.895
2024 1.224 2.914

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 858 • Electricity: 1.772

Huurwoning

Gas: 1.181 • Electricity: 2.503

Koopwoning

Gas: 1.268 • Electricity: 3.007

Appartement

Gas: 42 • Electricity: 67

Tussenwoning

Gas: 815 • Electricity: 1.525

Vrijstaande woning

Gas: 1.352 • Electricity: 3.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 805 • Electricity: 2.059

Business activity in Kornhorn (2025)

Handel en HORECA 18
Nijverheid en energie 22
Zakelijke dienstverlening 13
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 85

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kornhorn
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kornhorn.

Frequently asked questions about living in Kornhorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kornhorn?

Kornhorn telt in 2025 ongeveer 630 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kornhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kornhorn is in 2025 circa € 323.471.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kornhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kornhorn ligt rond € 27.246 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kornhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kornhorn?

In Kornhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 189 woningen.

Meer houses in Kornhorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.